Buongiorno,
un professionista è proprietario di un immobile accatastato A10 da oltre 20 anni (acquistato come privato).
In tutto questo periodo ha esercitato la propria attività nell’immobile/studio gratuitamente (si fa per dire).
Ora sta pensando di affittare a se stesso tale immobile, cioè da privato al professionista.
Ciò comporta sicuramente, ad esempio, un vantaggio: un imponibile inferiore agli effetti dei contributi previdenziali (quadro RR unico), rimanendo dentro nello studio di settore.
Si chiede se tale scelta è percorribile e non avversa le norme sulla registrazione del contratto (poiché locatore e locatario coincidono) nonché agli effetti o ipotesi “elusive” (?)
Grazie.
un professionista è proprietario di un immobile accatastato A10 da oltre 20 anni (acquistato come privato).
In tutto questo periodo ha esercitato la propria attività nell’immobile/studio gratuitamente (si fa per dire).
Ora sta pensando di affittare a se stesso tale immobile, cioè da privato al professionista.
Ciò comporta sicuramente, ad esempio, un vantaggio: un imponibile inferiore agli effetti dei contributi previdenziali (quadro RR unico), rimanendo dentro nello studio di settore.
Si chiede se tale scelta è percorribile e non avversa le norme sulla registrazione del contratto (poiché locatore e locatario coincidono) nonché agli effetti o ipotesi “elusive” (?)
Grazie.