Conformità edilizia immobile ereditato

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Buonasera, a seguito di un testamento poco chiaro, gli eredi ha raggiunto un accordo per la divisione dei beni fra cui un immobile che andrà un terzo a testa ai 3 eredi. Uno degli eredi ha detto che prima di firmare l'accordo dal notaio è necessaria verificare la conformità edilizia e urbanistica dell'immobile perchè in caso di non conformità fra pianta attuale e quella catastale e quindi in presenza di un abuso edilizio l'atto e l'accordo sarebbero nulli. E' corretto? Cercando e leggendo non ho trovato alcun riscontro a questa affermazione; solo in seguito alla successione, nel caso si volessero vendere l'immobile, sarebbe necessario prima sanare l'abuso.

 

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credo che il tuo ragionamento appaia corretto