Comodato d'uso gratuito immobile registrazione e sgravi

[Luca Giordanengo]

Mio padre possiede un'immobile abitarivo composto da 2 appartamenti. In uno ci abitano i miei genitori, ed è considerata prima abitazione. Al piano di sotto l'altro appartamento è considerata seconda abitazione, e paga Imu per seconda abitazione e Tassa rifiuti. Vorrebbe dare in comodato d'uso gratuito a mia sorella. Ho letto che ci sono degli sgravi sull'imu registrando il contratto. Si tratta di una registrazione annuale oppure una tantum? Il contratto lo possiamo redigere anche noi?grazie in anticipo!

 

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credo che il contratto di comodato di un immobile abitativo sconti l'imposta solo al momento della sua registrazione.
ciao

 

[luis2000]

Luca, concordo con le indicazioni di Giuseppe Piantino e aggiungo che la registrazione del "Contratto verbale di comodato" prevede il versamento di Euro 200,00 (imposta di registro) mentre non sono richiesti bolli non essendoci contratto scritto. Ai fini IMU l'agevolazione consiste nell'applicazione dell'aliquota ordinaria con base imponibile ridotta del 50%.

 

[Luca Giordanengo]

Grazie!quindi non viene scontata la tasi?