Cessione contratto di locazione con cedolare secca

[ermanno60]

Buonasera, io sto per vendere una abitazione locata con cedolare secca, e di conseguenza verrà ceduto anche il contratto di locazione. Poichè verrà fatta la comunicazione all'Agenzia
delle Entrate della cessione del contratto di locazione, con la procedura RLI, non riesco a capire come l'acquirente possa subentrare alla cedolare secca (cosa che a lui interesserebbe),
poichè questa fattispecie non è contemplata dalle istruzioni del mod. RLI, ma era invece prevista quando era in vigore il mod.69, e regolata da circolare 20/E del 2012.
Ringraziandovi sin da ora, porgo cordiali saluti.
Ermanno

 

[Iorek]

Dovrà essere compilato il quadro A, indicando il codice 3 (cessione), flaggando la casella cedolare secca (collegata al quadro D) e indicando la data del rogito in data cessione. Nel quadro B dovrà essere compilata solo la sezione dedicata al locatore, indicando il venditore (cedente) ed il compratore (cessionario). Nel quadro D il compratore cessionario opterà per la cedolare indicando il suo codice fiscale. La sezione dedicata alla liquidazione delle imposte non dovrà essere compilata, essendo tale forma di cessione a costo zero (l’imposta di registro è già stata assolta in sede di compravendita e non va pagata due volte).

 

[ermanno60]

Grazie infinite, la risposta è molto chiara
Ermanno