Buongiorno, ho la mia prima casa di abitazione classificata A8, quindi devo ancora pagare l'ICI. Dato che non è affatto una casa di lusso vorrei sapere quali sono oggi i parametri che determinano questa categoria di abitazioni. Chiedo se possibile una risposta sintetica per non dover andare a studiarmi la lagge Tupini. Grazie in anticipo. Pierot
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Casa soggetta ad ICI, Classe A8
- Creatore Discussione pierot
- Data di Inizio
Riferimento: Casa soggetta ad ICI, Classe A8
credo che a meno che chi ha costruito l'immobile in origine non abbia chiesto lui l'accatastamento indicando la classe di riferimento, sia il catasto a classarla d'ufficio secondo alcuni parametri.
Il mio geometra mi diceva che il catasto fa riferimento ad alcuni indici tipo le case vicine, il luogo dov'è l'immobil (luogoconcentrico/residenziale/artigianale etc) e altri fattori che non so se siano specificati in qualche norma di riferimento o se siano valutati secondo il metro di un funzionario rispetto a quello di un altro....
Pensa che a me han classificato A7 un alloggio di circa 200 mt quadri sito al primo piano di una casa con sotto un negozio con tanto di vetrine e un capannone/magazzino annesso (tutto l'immobile è del medesimo proprietario)!
Hai mai visto un "villino" con un locale commerciale al pian terreno e dietro un capannone?? Mah!
Prima o poi cercherò di declassarla, peccato che è una procedura che costa cara e prima di recuperare la spesa con la minore ici pagata ci vuole un bel pò di tempo!
Anche io sono molto interessato a capire quali siano questi parametri.
credo che a meno che chi ha costruito l'immobile in origine non abbia chiesto lui l'accatastamento indicando la classe di riferimento, sia il catasto a classarla d'ufficio secondo alcuni parametri.
Il mio geometra mi diceva che il catasto fa riferimento ad alcuni indici tipo le case vicine, il luogo dov'è l'immobil (luogoconcentrico/residenziale/artigianale etc) e altri fattori che non so se siano specificati in qualche norma di riferimento o se siano valutati secondo il metro di un funzionario rispetto a quello di un altro....
Pensa che a me han classificato A7 un alloggio di circa 200 mt quadri sito al primo piano di una casa con sotto un negozio con tanto di vetrine e un capannone/magazzino annesso (tutto l'immobile è del medesimo proprietario)!
Hai mai visto un "villino" con un locale commerciale al pian terreno e dietro un capannone?? Mah!
Prima o poi cercherò di declassarla, peccato che è una procedura che costa cara e prima di recuperare la spesa con la minore ici pagata ci vuole un bel pò di tempo!
Anche io sono molto interessato a capire quali siano questi parametri.