Casa abitazione data in comodato a fratello disabile.

[lelledda93]

Buon pomeriggio, il mio compagno è comprorietario assieme ad un fratello disabile di un'abitazione dove quest'ultimo ha la residenza, mentre il mio compagno vive ed ha la residenza in un'altra alloggio. Ha sempre pagato l'IMU per la quota di possesso. Volevo sapere se, come per il coniuge superstite, l'intero importo deve essere pagato da chi occupa la casa in comodato gratuito. Grazie

 

[Rocco]

Il comodatario NON è soggetto passivo IMU.
Saluti.

 

[lelledda93]

Buongiorno, la ringrazio per la sua risposta. Leggevo che il comodante ha diritto a una riduzione dell'IMU del 50%. Ho capito bene? Se si, si possono richiedere i rimborsi per i precedenti 5 anni? Premetto che tra le parti non é stato stipulato alcun contratto.
Grazie.

 

[STUDIOCEL]

Devi verificare col tuo comune se hanno deliberato una qualche riduzione per comodato tra fratelli..

 

[lelledda93]

Provvederò a verificare, grazie mille.

 

[Rocco]

Con un contratto di comodato non registrato avrei dei dubbi in merito alla spettanza di una qualche forma di agevolazione IMU eventualmente prevista dal comune...
Saluti.

 

[lelledda93]

Gent.le Rocco, la ringrazio per la sua risposta.

 

[STUDIOCEL]

Prima di tutto c'è da vedere se hanno deliberato qualcosa...poi se c'è delibera in tal senso si leggeranno le condizioni...

 

[Rocco]

Prima di tutto c'è da vedere se hanno deliberato qualcosa...poi se c'è delibera in tal senso si leggeranno le condizioni...

Certo, ma dubito che possa essere considerata quale condizione di ammissibilità un comodato (di bene immobile) non registrato.
Saluti.

 

[STUDIOCEL]

Inutile insistere con sto discorso della registrazione senza sapere se c'è una delibera e senza sapere cosa impone....prima si vede se c'è la delibera, poi la si legge, e poi se ne traggono le conclusioni...

Tanto per dire...ad esempio Reggio Emilia esplicitamente non chiede registrazione...

IMU - Alloggi concessi in comodato a parenti entro il secondo grado disabili e/o non autosufficienti

Come richiedere l'aliquota agevolata

www.comune.re.it