Calcolo mini imu...incertezze dai comuni

[lella]

scusate se ho fatto un copia incolla del calcolo ............ecco è quello che è corretto.........MA...E QUI DICO MA.........Alcuni comuni della zona mandando a casa i conteggi ai cittadini , DIMEZZANO di brutto il calcolo dicendo che si deve pagare sugli ULTIMI 6 MESI...........QUALCOSA NON TORNA NON VI PARE ? SONO IO CHE NON CAPISCO O SONO LORO ? Risposta a chi interpella gli uffici tributari : TANTO SIAMO NOI CHE CONTROLLIAMO !

saluti
lella



Come si calcola l'importo da versare

Si calcola l'imposta effettivamente dovuta per il 2013, in base all'aliquota e alle detrazioni fissate dal Comune;
si calcola l'imposta applicando l'Imu standard (quindi aliquota e detrazioni di base);
Si determina la differenza tra l'imposta ottenuta con l'aliquota del Comune e quella calcolata con l'aliquota di base. Il 40% di tale risultato deve essere versato dal contribuente entro il 24 gennaio 2014.


Ad esempio si consideri una Rendita catastale pari a € 900,00 e l'aliquota IMU 2013 deliberata dal comune di Bologna per l'abitazione principale pari allo 0,5%, la mini Imu si calcola nel seguente modo:
1) Rendita rivalutata è pari a 945 [900+(900x5%)];
2) La base imponibile € 151.200 (945 x 160);
2) L'IMU 2013 in base all'aliquota deliberata dal Comune € 556 [(151.200 x 0,5%)-200]
3) L'IMU 2013 in base alle aliquote standard €. 404,8[(151.200x0,4%)-200]
4) L'importo da versare è pari a €. 60,48 [(556-404,8)x40%] entro il 24.01.2014

 

[Rocco]

Ciao Lella, premetto che è sempre un piacere per me vederti "combattere" e non demordere mai quando si vogliono far valere le proprie ragioni:yes2:
Effettivamente ci sono delle fattispecie per i quali lo status di abitazione principale ai fini IMU va assunto con riferimento al solo 2° semestre 2013.
Ad es. l'immobile posseduto dal personale delle forze armate è una di tali fattispecie e quindi nel calcolo della mini imu va considerato solo la seconda parte dell'anno. Ma questa qui non è una regola generale, ovviamente, per cui bisognerebbe capire come ragiona il comune.
Infine, per quanto riguarda l'assunto "Tanto siamo noi che controlliamo" non capisco cosa voglia significare...Il contribuente deve essere messo nelle condizioni di poter eseguire bene l'adempimento perché poi le violazioni comportano l'applicazione di sanzioni e interessi, ma deduco che chi dice queste cose ignora (nel senso che non conosce) i principi cardine del rapporto fisco-contribuente (buon andamento della PA, collaborazione, buona fede, ecc.) ma è meglio che mi fermi qui altrimenti non ci finiremmo più.
Ti saluto Lella.

 

[lella]

Caro Rocco che piacere sentirti ! eheheh sai mi viene il dubbio che poi ci MARCINO SOPRA CON IL 30% DELLE SANZIONI !!!!!!!!!!!!!!

Si tratta di PURA prima abitazione da cittadini comuni ( non eccez.come le forze dell'ordine o armate o casi simili).

Sai dove secondo me si INGHIPPANO I COMUNI ?....Sul fatto che la scadenza
è per il SALDO .......quindi loro ....impropriamente deducono..........

saldo = allora 6 mesi............

VA A DISCUTERE che poi AVRANNO L'altro 60% dallo Stato..eheheh e quindi in
TONO ALTAMENTE MINORE DI ENTRATE.................

facciamo causa al COMUNE per mancati introiti ?.....diciamo ai cittadini..guarda che sei beffato perchè ti arriverà anche la sanzione= ?

saluti
lella

 

[Rocco]

I contribuenti devono calcolare la mini IMU con riferimento all'intero anno e non solo a 6 mesi, su questo non ci sono dubbi secondo me, considerando che il D.L. 133/2013 (art. 1 c. 3) quantifica il gettito mancante da girare ai comuni con riferimento all'intero anno 2013 e non solo alla seconda parte.
Ciao Lella.