Calcolo IMu terreno /aree fabbricabili

[alby50]

Ho un terreno agricolo di 2000 mq (valore euro 50000 dichiarato ai fini ICI-IMU ) di cui 500 area fabbricabile.

Per il calcolo dell'imponibile imu per area fabbricabile ho calcolato :

(50000 / 2000) x 500 e poi applicato l'aliquota comunale.


E' corretto il modo di calcolo per valorizzare la parte area fabbricabile?

 

[underground]

Sinceramente credo di no. Con il tuo sistema di calcolo (50.000:2000) hai un valore di 25 euro/mq indistintamente per l'area agricola quanto per quella fabbricabile, che non è plausibile. Devi farti stimare il valore medio a mq. per l'area fabbricabile a seconda della destinazione d'uso. Anche all'ufficio tecnico del comune sapranno darti un valore medio attenendoti al quale non subirai noie.