AGEVOLAZIONI PRIMA CASA

[SABRINA]

Buongirno a tutti, gradirei avere un chiarimento su questo quesito. Ho acquistato casa a settembre 2004 con il mio ragazzo usufruendo delle agevolazioni prima casa e facendo anche il mutuo. Io ho trasferito la residenza il 1° maggio 2005 vorrei sapere se sono obbligata a fare la dichiarazione dei redditi per il 2004 ed eventualmente se sì se posso scaricare gli interessi passivi del mutuo(visto che l'ici a dicembre me lo hanno conteggiato come abitazione secondaria non avendo all'epoca ancora portato la resindenza).Spero di essere stata abbastanza chiara...

 

[Carmine]

Nel 2004 l'abitazione può già essere considerata abitazione principale a condizione che tu non avessi già altri immobili, ma le agevolazioni ottenute dimostrano che ne avevi i requisiti (la detraibilità degli interessi è indissolubilmente legata alla nozione di abitazione principale). Gli interessi puoi portarli in detrazione a condizione che tu abbia subito delle ritenute Irpef (Ire) in corso d'anno su cui farle valere, altrimenti non recuperi nulla.

 

[fulvio]

Sì, puoi detrarre, per la percentuale che ti compete, gli interessi passivi del mutuo pagati nel 2004, dalla dichiarazione dei redditi, in quanto mutuo stipulato per l'acquisto della prima casa.Ciao.

 

[sabrina]

grazie Carmine per la tua risposta ma allora se ho capito bene io sono esentata dal presentare la dichiarazione dei redditi se è già considerata abitazione principale nel 2004?

 

[Carmine]

Se non hai altri redditi, o avendoli, questi non superano i 3000 euro cumulativamente, non sei obbligata. Va da sè che non recupererai la quota interessi cui ti riferivi................Ciao.

 

[sabrina]

Perfetto. Grazie mille ancora. ciao