Salve,
avrei bisogno di una consulenza per acquistare casa godendo di tutti i privilegi della prima casa.
Questa la situazione:
Adesso:
- separazione dei beni
-Casa di proprietà mia 100%
- nessun mutuo
- Comune XX
Dopo:
- Comune YY (diverso)
- Acquisto come prima casa senza vendere la casa attuale (non voglio essere vincolato ai 12 mesi o rischiare il pagamento della imposta non agevolata)
- Trasferimento del nucleo familiare nel nuovo immobile
- Mutuo per forza cointestato
- La banca richiede che per un mutuo cointestato entrambi i coniugi devono rientrare nell'atto di acquisto della casa (motivi di reddito), proponendo ad esempio Usufrutto per me e Nuda proprietà per mia moglie.
Mi confermate che questo è il modo migliore per poter ricomprare come prima casa senza aver l'obbligo di vendere entro 12 mesi?
Risultando usufruttuario della nuova casa sono ancora obbligato a vendere entro 12 mesi la mia prima casA?
avrei bisogno di una consulenza per acquistare casa godendo di tutti i privilegi della prima casa.
Questa la situazione:
Adesso:
- separazione dei beni
-Casa di proprietà mia 100%
- nessun mutuo
- Comune XX
Dopo:
- Comune YY (diverso)
- Acquisto come prima casa senza vendere la casa attuale (non voglio essere vincolato ai 12 mesi o rischiare il pagamento della imposta non agevolata)
- Trasferimento del nucleo familiare nel nuovo immobile
- Mutuo per forza cointestato
- La banca richiede che per un mutuo cointestato entrambi i coniugi devono rientrare nell'atto di acquisto della casa (motivi di reddito), proponendo ad esempio Usufrutto per me e Nuda proprietà per mia moglie.
Mi confermate che questo è il modo migliore per poter ricomprare come prima casa senza aver l'obbligo di vendere entro 12 mesi?
Risultando usufruttuario della nuova casa sono ancora obbligato a vendere entro 12 mesi la mia prima casA?