Scopri il nostro network Home Business Center Blog Site Center

acquisto fabbricato strumentale

A

anna75

Ospite
<HTML>Vorrei un aiuto in termini fiscali e reddituali per il caso di acquisto da parte di una ditta individuale artigiana di un immobile strumentale all'attivita' ( acquistato da un privato ). Vorrei anche sapere questa vendita cosa comporta per il venditore.</HTML>
 
A

Arithmos

Ospite
<HTML>ritengo che fiscalmente potrebbe non convenire l'acquisto di un immobile strumentale da parte di un impresa individuale nel caso in cui si acquisti da privato....

se il bene è posseduto da + di 5 anni o proviene da successione per il venditore....non c'è alcun onere fiscale a suo carico...</HTML>
 
A

anna75

Ospite
<HTML>vorrei sapere il perche' della tua risposta e se comunque mi puoi dare qualche suggerimento in termini fiscali e contabili ( es. ammortamento - deducibilita' ).Grazie</HTML>
 
A

Arithmos

Ospite
<HTML>immobile strumentale
venduto da privato.....

acquirente soggetto privato

acquisto
tassa di registro 10%
atto notaio
annualmente pago le imposte sulla r.c. e l'i.c.i.

vendita.....
se avviene dopo 5 anni non pago nulla

acquirente soggetto iva (ditta individuale)

acquisto
tassa di registro 10%
atto notaio (scarico l'iva)
annualmente non pago imposte (strumentale) ma pago l'ici
scarico il 3% di ammortamento annuo...
la sede incide nel calcolo degli studi di settore.....

vendita
(quesiti che ti devi fare )
- pago le tasse sulle plusvalenze di cessione di beni strumentali ?
- assoggetto ad iva la cessione bene strumentale ?
- se chiudo l'attività che succede ai fini iva ...autofatturo ?
- se lo estrometto dai beni aziendali....quanto mi costa ?</HTML>
 
Devi effettuare il login o registrarti per rispondere qui.
Alto