ACQUISTO FABBRICATO con mutuo SCRITTURE CONTABILITA'

[mariateresa79]

Salve, devo acquistare un immobile per un importo di € 300.000,00 , immobile non strumentale alla società, ma da ristrutturare e rivendere.
Al 31/12/2009 al venditore ho dato acconti per €90.000,00 e registrato in contabilità:

Fornitori C/caparre a Banca c/c

al momento dell'acquisto, vorrei chiedere alla banca un mutuo per 300.000,00 euro, quindi pari al valore dell'immobile, in questo caso quali scritture devo fare in contabilità?

Spero che riuscite ad aiutarmi, aspetto vostre notizie.

Buon lavoro

 

[FrancescoPinna]

Riferimento: ACQUISTO FABBRICATO con mutuo SCRITTURE CONTABILITA'

prestito

da banca c/c a banca c/mutui passivi ipotecari (per 300 mila)

acquisto

1) liquido
da immobile a diversi (fornitore c/caparra che si chiude per i 90 mila euro) e (debito v/fornitore immobile che si apre per i restanti 210 mila)

2) verso
da debito v/fornitore immobile a banca c/c per 210 mila euro

rimandono aperti:

in dare conto immobile
in avere conto Banca c/mutui passivi ipotecari

 

[Nicoletta]

Riferimento: ACQUISTO FABBRICATO con mutuo SCRITTURE CONTABILITA'

Ciao Maria Teresa, volevo solo fare una specificazione.
Dobbiamo stare attenti a non confondere le caparre con gli acconti, i secondi sono soggetti ad emissione di fattura e ad iva a seconda dei casi, la caparra no.
Lo dico solo perchè nel tuo intervento usavi i due termini come fossero sinonimi.
Ciao
Nicoletta