acconti 2012 cedolare secca

[DANIELA.B66]

Scusate ma non mi e' chiara una cosa:
nel caso in cui un contratto di cedolare secca parta dal 01/03/2012, fino a quella data l'immobile era destinato ad abitazione principale del proprietario, adesso a giugno si devono versare gli acconti sulla cedolare secca? In caso di risposta affermativa come si determina la base di calcolo? mi spiego: se il canone annuo e di 12000,00 ma il contratto è partito a marzo 2012, devo rapportare il canone al periodo dell'anno o comunque lo devo fare su tutto il canone annuale?

 

[sergio]

LO rapporti al periodo di locazione 9/12.
Ciao.

 

[LONEWOLF]

...........
adesso a giugno si devono versare gli acconti sulla cedolare secca?

Non e' obbligatorio (come nel 2011) versare l'acconto......

 

[Rocco]

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che non sono dovuti gli acconti per il 2012 se l'opzione viene espressa per tale annualità (Circolare n. 20/E/2012).
Il versamento degli acconti per il 2011 aveva solo carattere transitorio e non definitivo.
Saluti.

 

[LONEWOLF]

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che non sono dovuti gli acconti per il 2012 se l'opzione viene espressa per tale annualità (Circolare n. 20/E/2012).
Il versamento degli acconti per il 2011 aveva solo carattere transitorio e non definitivo.
Saluti.

Nel 2011 era adibita ad abitazione principale
Il canone d'affitto decorre dal 1/3/2012 - credo si vada con il metodo storico
Ciao

 

[sergio]

Ancorché non obbligatorio il versamento degli acconti 2012,è consigliabile il metodo previsionale e quindi versare il 92% dei 9 mesi,per evitare la botta di
tassazione a giugno 2013 tra saldo 2012 e acconti 2013.
Ciao.