730 abitazione in comodato d'uso gratuito a figli

[andreacisco]

Buonasera, vi chiedo una cortesia, mia madre, proprietaria al 100% di due appartamenti e un magazzino di pertinenza, ci ha dato in comodato d'uso gratuito, senza registrazione all'agenzia delle entrate, 2 appartamenti e il magazzino i cui sia io che mia sorella abbiamo la residenza anagrafica. Il codice corretto da utilizzare nella colonna redditi da fabbricati per i due appartamenti e per il magazzino di pertinenza è il 10 (l’abitazione o pertinenza data in uso gratuito a un proprio familiare) oppure il codice 9 (tutti gli immobili che non rientrano nei casi precedenti)?
Grazie mille per l'aiuto
Andrea

 

[luis2000]

andreacisco, il codice corretto è "10".

 

[andreacisco]

Grazie mille, che tu sappia questo comporta uno sgravio fiscale oppure non cambia nulla?

 

[luis2000]

andreacisco, ai fini Irpef non ci sono particolari vantaggi.
Ai fini IMU, invece, potrebbero esserci riduzioni stabilite dal Comune con regolamento per unità immobiliari date in comodato gratuito (con contratto registrato) a parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale.