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Ed hai perfettamente ragione Umby, come del resto mi aveva scritto anche Sara il saldo '20 lo pago su questa dichiarazione. Quindi a giugno '20 pagai 118 € in più sul saldo del '19 (per un totale di 225 €). Mentre come acconto confermo che a novembre 20 prelevarono ben 214 € (anziché 102)...

Esatto Umby. Come acconto per il 2021, nel novembre 2020, prelevarono ben 214 € (mentre ne avrei dovuti pagare solo 102 € se solo avessero tenuto presente la correttiva inviata il 31 agosto). Inoltre, detto en passant, a giugno, proprio per via della loro precompilata errata, pagai 118 € in più...

Perdonami se torno a risponderti ancora, ma grazie alle spiegazioni della dolcissima Sara ed avendo capito il meccanismo posso sinteticamente risponderti così. Per il 2021 pagai come acconto 214 € (anziché 102 € se avessero tenuto presente della correttiva). Inoltre, se la precompilata fosse...

Ah, ecco Sara, adesso sì... Quindi, tenendo presente la spiegazione che mi esponesti nel tuo primo messaggio, versando quest'anno come acconti la sommatoria di 1260 € (504 a giugno + 756 a novembre), il saldo 2021 nel 2022 dovrebbe risultare pari a "0" e dovrei pertanto pagare solo gli acconti...

Mmm ed io che pensavo che pagando per il 2021, in totale, fra i due acconti, 1.260 € (ossia proprio quel 10% sui 12.600 €) ci si fosse liberati dal pagamento di questa annualità. Invece non è così, andrà pagato pure il saldo 2021. E va be'. Grazie ancora Sara...

L'anno scorso è successo questo. Avevo inviato la precompilata, solo che conteneva un errore. Avevano riempito la seconda colonna del rigo RB1, "Utilizzo", con il valore "3" anziché "8". Per cui mi risultava una cedolare secca al 21% anziché al 10% (pur essendo stata compiuta la registrazione ed...

Ahhh, ecco spiegato l'arcano meccanismo.... E, giusto per capire meglio (tralasciando quindi la giusta osservazione di Umby ed attenendoci strettamente alla tua spiegazione), ma l'anno prossimo allora dovrei pagare solo l'acconto per per il 2022, ossia solo 1.260 €? Grazie mille per l'aiuto e...

Salve amici, io sapevo che la cedolare secca sulle locazioni a canone concordato fosse il 10%. Solo che adesso che ho assai fortunatamente compilato la dichiarazione mi dice che: L'appartamento è locato sì a 12.600 € l'anno, però poi alla fine anziché 1.260 euro l'anno di cedolare pago il...

Eseguita una seconda telefonata dove un operatore bravissimo mi ha spiegato che non basta che il contratto sia a locazione abitativa agevolata, ma dev'essere anche registrato in Comune o dall'UPPI (alla quale peraltro io mi ero rivolto). Mi ha chiesto di controllare se ci fosse il timbro sul...

Ed il bello è che non mi concede possibilità di cambiare... Dopo vari tentativi, sono pure riuscito a parlare con un operatore dell'A.E. che ha controllato la mia situazione ed ha riscontrato che in effetti vi è un errore, ma ha detto che dovrei farmi aiutare da uno pratico per correggerlo...

Quindi compilo il rigo RB2 immettendo solo questi due campi? Perdonami se ti presso, ma fine luglio si avvicina ed io sono rimasto ancorato bloccato qua... Aiutare me!!!!

Più che corretto diciamo "inserito" visto che loro, pur conoscendolo, hanno misteriosamente rimasto in bianco quel dato.... Quindi rendita catastale metto 929 e basta, d'accordo. Mentre per la percentuale possesso (RB1, colonna 4) digito 100? Grazie molte ancora Uby (anche perché se chiedo ogni...

Umby, ho solo il dato della visura catastale (929,62) e tra parentesi, nella precompilata on line, i decimali sono già impressi con lo "00" quindi, se va bene quel dato, manco potrei ricopiarlo esattamente... Ad ogni modo allora la colonna 1 e la 4 del rigo RB1 vanno comunque completate...

E le altre colonne del rigo RB2 le lascio completamente in bianco (compilando quindi solo la colonna "2" e "3" con l'utilizzo ed i giorni come da te indicatomi)? E aggiungendo questo si dovrebbe cosi riuscire a sistemare anche il rigo RB1? Benvenuti al fisco spiegato ai bambini di 1°...

Ma che bello!!!! Mi sembra di intravedere, grazie a te, quasi il traguardo... Ma non lo voglio ancora dire perché come ci insegna il Trap. : "Non dire gatto se non ce l'hai nel sacco"....

E vai... finalmente una buona notizia!!!! Ma, tenuto presente che ormai la spedirò in ritardo, dovrò aumentare poi io l'importo che mi uscirà dalla dichiarazione dello 0,40% o me lo aumenteranno direttamente loro procedendo con l'invio della precompilata e quindi seguendo il link che mi apparirà...

Perfetto, quindi all'importo che spero mi darà la precompilata devo aggiungere uno 0,40% in più (tanto ho solo quella fonte di guadagno)... Ma per pagare si può compilare l'F24 sezione Erario? Aiuto, già mi viene il mal di testa a guardarlo...!!!

L'appartamento prima di essere affittato era semplicemente sfitto: non abitato, non utilizzato, non arredato; con le utenze luce e gas staccate... L'unico rigo RB compilato è il primo (RB1): Poi tutti gli altri RB sono con campi tutti vuoti... Il mondo è ostile qui, ma per fortuna ci sono...

Salve, ho dato in locazione un appartamento con decorrenza dal 1° dicembre '19, entro quando devo pagare la cedolare secca? Il canone (concordato) è di 1.050 € mensili. Molte grazie

Studiocel, come farei se non esistessi tu a supportarmi e sopportarmi...!!! Quindi il dato è esatto. Solo che è sorto un altro problema che spero tu possa darmi un aiuto. Mi dice infatti: Quadro RB, Rigo 1, Colonna 1 - Rendita catastale non rivalutata: Campo assente Quadro RB, Rigo 1, Colonna 4...