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A mio parere, non essendo lei un lavoratore dipendente, avrebbe dovuto presentare un modello UNICO e chiedere a rimborso il credito risultante. Un 730 nel suo caso non si può fare in quanto il suo tipo di rapporto non consente il rimborso di imposte sulla busta paga. Rodolfo Pontecorvi...

Possono usufruire della detrazione per spese di ristrutturazione anche i familiari conviventi nell'immobile oppure l'inquilino o il comodatario. La convivenza o la detenzione dell'immobile devono però essere antecedenti all'inizio dei lavori. Quindi soltanto se sua madre convive con lei da...

Deve calcolare l'imposta dovuta per l'intero anno (12 mesi) con la nuova aliquota deliberata dal suo comune. Dal totale detrae l'acconto complessivamente pagato a giugno (quota statale + quota comunale) e il saldo così ottenuto lo divide in due quote di pari importo, una per il comune e una per...

A mio parere assume rilevanza la data di restituzione dell'immobile in quanto, se dopo la convalida dello sfratto il conduttore permane comunque nell'immobile dovrà in teoria corrispondere al proprietario un'indennità di occupazione. Solo con la restituzione del negozio si ha la certezza che non...

Il riferimento alla convalida di sfratto è espressamente previsto dalla norma solo per le locazioni abitative (non mi chieda perché questa differenza). Per le locazioni commerciali quindi l'Agenzia va oltre e pretende di sapere quando è avvenuta la riconsegna del locale sul presupposto che, in...

La posizione dell'Agenzia mi sembra piuttosto rigida, tuttavia ha una base normativa. Il TUIR infatti afferma che, per le sole locazioni abitative, possono essere non dichiarati i canoni non percepiti a partire dalla data della convalida di sfratto. Non sussistendo la stessa dispozione per le...

In linea di massima la situazione è la seguente: i redditi di locazione degli immobili dovranno continuare ad essere tassati in Italia, mentre il reddito da lavoro dipendente sarà tassato in Olanda. Quindi sua figlia dovrà senz'altro continuare a compilare il modello Unico per gli affitti...

Ma la merce l'ha ricevuta ? Mi sembra strano che nessun corriere le abbia fatto firmare un ddt o una nota di consegna o simili..... Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

L'istanza di ammissione al passivo fallimentare deve contenere l'intero credito, comprensivo quindi di IVA. Il diritto a detrarre l'IVA relativa alla fattura emessa nei confronti di un soggetto dichiarato fallito (attraverso l'emissione di una nota di variazione) sorge 1) alla scadenza del...

La fattura differita deve essere emessa entro il 15 del mese successivo alla consegna documentata con il ddt. Qualora la fattura non sia emessa entro 4 mesi l'acquirente deve emettere autofattura e versare la relativa imposta con mod.F24. Essendo trascorsi due anni quindi sia lei che il...

Le informazioni da lei raccolte sono sostanzialmente esatte. Dal 26/6/2012, in base al decreto da lei citato, le cessioni di immobili strumentali sono divenute esenti da iva, salvo opzione per l'applicazione del tributo. Essendo l'autoconsumo assimilato alla cessione, è sicuramente esente da...

Direi che trattasi di normali spese amministrative e, come tali, pienamente deducibili ai fini del reddito e con iva detraibile. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

Condizione per la deducibilità degli interessi passivi del mutuo e per l'applicazione delle agevolazioni prima casa ai fini IMU è che l'immobile sia adibito ad effettiva abitazione del contribuente. Non è cioé sufficiente semplicemente fissarci la residenza ma occorre abitarci effettivamente...

Il quesito non è molto chiaro ma proverò a rispondere. Nel contratto di sponsorizzazione solitamente la ditta appone il proprio logo sulle magliette della società sportiva e paga per tale disponibilità un corrispettivo periodico. Il fisco consente di detrarre tali spese assimilandole...

Re: Spese 2012 x ristrutturazione edilizia immobile venduto nel 2008: detrazione a ch In effetti questo caso non risulta essere regolato dalla normativa. Nel caso in cui l'immobile viene venduto le detrazioni non fruite passano all'acquirente salvo diversa pattuizione in sede di compravendita...

Eventuali detrazioni di cui non si è usufruito nella dichiarazione dei redditi a suo tempo presentata sono recuperabili solo presentando una dichiarazione dei redditi rettificativa. Trattandosi però dell'anno 2006, direi che i termini per la rettifica sono sicuramente scaduti, per cui a mio...

La possibilità di non dichiarare i canoni non percepiti è prevista dal TUIR soltanto per le locazioni abitative a partire dalla convalida dello sfratto. Ne deriva quindi che, per le locazioni commerciali, questo beneficio non sussisterebbe. Nella pratica mi risulta che l'agenzia delle entrate...

E' così, infatti in caso di comproprietà ognuno deve pagare sulla base della propria quota di proprietà, applicando l'aliquota corrispondente esclusivamente alla propria situazione abitativa. Non essendo più prevista come invece avveniva prima per l'ICI l'agevolazione per la concessione...

Concordo con giuseppepiantino. Non c'è obbligo di dotarvi di un registratore di cassa se volete continuare ad emettere fattura, fatto confermato dall'art.3 comma 2 del DPR 696/96 che recita "IL RILASCIO DELLO SCONTRINO FISCALE O DELLA RICEVUTA FISCALE NON È OBBLIGATORIO NELL'IPOTESI IN CUI PER...

Potete stipulare un contratto di comodato fra il socio proprietario dell'immobile e la snc. Il contratto, con il quale si da in uso gratuito l'immobile alla società, deve essere registrato presso l'agenzia delle entrate. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma