Salve,
alcune domande sulla formula contratto affitto 3+2:
1) Al termine dei primi 3 anni, la proroga dei 2 anni avviene automaticamente senza dover comunicare nulla al proprietario?
2) Il diritto di recesso di almeno 6 mesi da parte dell'inquilino vale sempre dopo la fine dei 3 anni e nel corso dei 2 anni finali di proroga?
3) Il proprietario potrebbe modificare l'ammontare del canone già alla fine dei 3 anni oppure lo potrebbe fare solo al termine dei 5 anni globali, sempre che l'inquilino sia interessato a proseguire?
4) Ultima e quella che mi interessa di più: cosa significa esattamente questo: "ove le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto di due anni"? Cioè, se non si trova una accordo nel RISTIPULARE un NUOVO contratto 3+2, il contratto comunque automaticamente continua lo stesso per 2 finali senza modifiche rispetto ai primi 3 anni iniziali? Grazie.
alcune domande sulla formula contratto affitto 3+2:
1) Al termine dei primi 3 anni, la proroga dei 2 anni avviene automaticamente senza dover comunicare nulla al proprietario?
2) Il diritto di recesso di almeno 6 mesi da parte dell'inquilino vale sempre dopo la fine dei 3 anni e nel corso dei 2 anni finali di proroga?
3) Il proprietario potrebbe modificare l'ammontare del canone già alla fine dei 3 anni oppure lo potrebbe fare solo al termine dei 5 anni globali, sempre che l'inquilino sia interessato a proseguire?
4) Ultima e quella che mi interessa di più: cosa significa esattamente questo: "ove le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto di due anni"? Cioè, se non si trova una accordo nel RISTIPULARE un NUOVO contratto 3+2, il contratto comunque automaticamente continua lo stesso per 2 finali senza modifiche rispetto ai primi 3 anni iniziali? Grazie.