Incemento patrimonio immobiliare ISEE

[Orapsamoht]

Grazie, ma che intendi per valore netto dell'acquisto a rogito ?

Io ad esempio ho fatto un mutuo di 180k ma avevo dato ai venditori un anticipo di 10k... dovrei mettere 170K nella casella ?

Grazie.

Sostanzialmente in parole povere (se ho capito giusto): Prezzo d’acquisto al rogito - Mutuo Acceso = valore da inserire.

 

[RiccardoG]

Sostanzialmente in parole povere (se ho capito giusto): Prezzo d’acquisto al rogito - Mutuo Acceso = valore da inserire.

Quindi saldo del mutuo (+ spese notarile e tasse prima casa ) - totale mutuo.

 

[Orapsamoht]

Quindi saldo del mutuo (+ spese notarile e tasse prima casa ) - totale mutuo.

No, nessuna spesa notarile e tasse prima casa; semplicemente il prezzo pagato così come riportato nell atto notarile del rogito

 

[taniettab]

Buonasera, io vorrei capire se posso considerare l'incremento del patrimonio immobiliare dovuto a ristrutturazione con conseguente aumento della rendita catastale. Mi spiego. La differenza tra giacenza media e saldo del c/c è negativa poiché nel 2024 abbiamo concluso e pagato la ristrutturazione della casa (sottotetto reso abitabile, acquisto casa 2022). Per cui ho un incremento del patrimonio immobiliare dato dalla differenza della rendita catastale prima e dopo (+55.312) contro una differenza negativa giacenza/saldo (-22.600). Non è un acquisto di immobile in senso stretto ma ho "acquistato" l'incremento e se considero la giacenza invece del saldo praticamente mi pesa due volte il valore.
Grazie.

 

[Flavius]

Buonasera ho un dubbio che pur leggendo tutto non ho chiarito. Ho acquistato con muto coitestato prima casa (cointestata con mia moglie 50%) nel luglio 2024 a 100.000eur con garage annesso. Ora mi trovo la famosa differenza A-B negativa. Domanda semplice: cosa devo inserire nella casella dell’incremento immobiliare? Caso semplice ma x un neofita!!