cessione contratto affitto d'azienda
- Creatore Discussione german
- Data di Inizio
giovanni.a
Utente
Riferimento: cessione contratto affitto d'azienda
molto spesso nei contratti d'affitto c'è la clausola non cedibile a terzi. Dovresti leggere bene il contratto d'affitto. Oppure dovresti parlare con A.E. di competenza e farti dire la procedura da adottare
molto spesso nei contratti d'affitto c'è la clausola non cedibile a terzi. Dovresti leggere bene il contratto d'affitto. Oppure dovresti parlare con A.E. di competenza e farti dire la procedura da adottare
marica
Utente
Riferimento: cessione contratto affitto d'azienda
ammesso e non concesso che sia possibile dal punto di vista civ. (e cioè che sia consentito nel contratto)
ammesso e non concesso che sia possibile dal punto di vista civ. (e cioè che sia consentito nel contratto)
soggetto ad iva in quanto prestazione di servizi (art. 3, co. 2 n. 5, dpr iva) e soggetto a imposte dirette in quanto ricavi (seppur non appartenenti all'area caratteristica dell'impresa)
si è possibilee sempre secondo voi, è credibile una tale cessione senza alcun corrispettivo (gratuita)???
Riferimento: cessione contratto affitto d'azienda
Grazie marica per la tua risposta. Il caso di specie è abbastanza interessante:
"A" affitta l'azienda a "B". Si costituisce una nuova società, "C".
"B" cede il proprio contratto di affito d'azienda a "C" gratuitamente.
Grazie al subentro nel contratto d'affitto, "C" (una srl dal capitale sociale al minimo legale) si ritrova ad avere un valore di mercato centinaia di volte superiore al nominale.
Alcuni soci di "C" (partecipazioni non qualificate) cedono le proprie quote realizzando una notevole plusvalenza tassata al 12,50%.
Personalmente (al di là della "genialata" fiscale) non mi sembra un'operazione che, in sede di un eventuale controllo, potrebbe essere ben accetta.. che ne pensi/ate?
Grazie marica per la tua risposta. Il caso di specie è abbastanza interessante:
"A" affitta l'azienda a "B". Si costituisce una nuova società, "C".
"B" cede il proprio contratto di affito d'azienda a "C" gratuitamente.
Grazie al subentro nel contratto d'affitto, "C" (una srl dal capitale sociale al minimo legale) si ritrova ad avere un valore di mercato centinaia di volte superiore al nominale.
Alcuni soci di "C" (partecipazioni non qualificate) cedono le proprie quote realizzando una notevole plusvalenza tassata al 12,50%.
Personalmente (al di là della "genialata" fiscale) non mi sembra un'operazione che, in sede di un eventuale controllo, potrebbe essere ben accetta.. che ne pensi/ate?
marica
Utente
Riferimento: cessione contratto affitto d'azienda
cento volte... addirittura?!?
cento volte... addirittura?!?
ti ricordo che nel contratto di fitto d'azienda si ha soltanto il godimento non la titolarità di essa.... pertanto si avrà che C pagherà ad A i canoni di affitto e tutt'al più la prima si vedrà un incremento della propria redditività :yes2::sun: