L'agenzia delle Entrate ha diffuso una nuova guida aggiornata a maggio 2022 intitolata "Guida per l'acquisto per la casa" con la quale riepiloga le relative imposte e agevolazioni fiscali.
In questa occasione, nella sezione dedicata alle risposte alle FAQ sul bonus acquisto casa under 36, viene chiarito un dubbio recentemente sollevato. (Leggi anche Bonus acquisto casa under 36: come indicarlo nel Modello 730/2022).
In particolare si chiarisce dove indicare il credito di imposta maturato per l'acquisto di immobile nel 2022 nei dichiarativi:
Il contribuente asserisce che nel mese di febbraio 2022 ha comprato la prima casa pagando l’Iva e, avendone tutti i requisiti, ha maturato il credito d’imposta prima casa under 36.
Vorrebbe utilizzare questo credito nella prossima dichiarazione dei redditi (in diminuzione dell’Irpef risultante dal 730/2022 con riferimento all’anno 2021), senza aspettare la dichiarazione del prossimo anno.
In quali campi della dichiarazione è possibile inserirlo?
Come chiarito nella circolare n. 12/E del 14 ottobre 2021, il credito di imposta “prima casa under 36” può essere fatto valere:
Pertanto, nel caso in esame il credito d’imposta può essere utilizzato per la prima volta, a scelta del contribuente,
Se il contribuente sceglie di indicare il credito d’imposta nel 730/2022 (o nel modello Redditi Persone fisiche 2022) relativo all’anno d’imposta 2021, può indicare l’importo del credito maturato nel corso del 2022 come segue:
valorizzando gli altri campi del rigo come di seguito riportato dalla Tabella della Agenzia Entrate
MODELLO 730/2022 (RIGO G8) O MODELLO REDDITI PF 2022 (RIGO CR13) | |
| Colonna 1 (Residuo precedente dichiarazione) | indicare 0 (zero) |
| Colonna 2 (Credito anno 2021) | riportare il credito d’imposta maturato nel 2022 fino alla data di presentazione del modello di dichiarazione |
| Colonna 3 (Credito compensato nel modello F24) | indicare il credito d’imposta utilizzato in compensazione nel modello F24 fino alla data di presentazione del modello |
| Colonna 4 (Credito compensato in atto) | riportare il credito d’imposta utilizzato in compensazione negli atti stipulati successivamente all’acquisto della prima casa assoggettata a Iva fino alla data di presentazione del modello |
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