Sulla base dei chiarimenti forniti nella Circolare n.18/2006, in merito alla rivalutazione delle aree fabbricabili da parte delle imprese, l'Agenzia delle Entrate ha precisato che condizione necessaria per poter usufruire della rivalutazione prevista dalla Finanziaria 2006, è che il terreno risulti inserito come fabbricabile in un piano regolatore generale adottato dal Comune al 31 dicembre 2004.