vendita immobile strumentale

[Baro]

@Baro
forse è passato non poco tempo dalla risposta di prostaf e quindi lo hai frainteso.
infatti Prostaf non ti ha indicato di optare per l'art. 8-ter, ma semplicemente l'art. 10, comma 1, punto 8ter., comma appunto che prevede la esenzione
ciao

Nessun problema...ma adesso sto nuovamente sulla questione è non riesco a capire la ratio del l'8 - ter ultimo periodo ,perché dovrei optare per applicazione iva?Ciao.

 

[Baro]

credo che nella fattispecie esposta da baro l'immobile possa essere estromesso in esenzione dell'iva. appare ovvio che occorre verificare la convenienza di tale atteggiamento poichè per effetto di tale esenzione dovrà rettificare il prorata
ciao

Ma il pro-rata non è escluso quando si parla di beni ammortizzabili? (art.19-bis comma 2 del DPR IVA)