Vendita immobile snc

[Newmax]

Salve vengo a chiedere se è possibile vendere un immobile intestato ad una Snc, con partita iva cessata, tale società e sottoposta ad accertamento bancario da parte della GDF ma ancora non è stato elevato nessun verbale dall'agenzia delle entrate. Il futuro acquirente potrebbe trovare dei problemi acquistando l'immobile. Grazie

 

[luis2000]

Newmax, prova a domandare a Notaio di fiducia.

 

[Newmax]

Ti sembrerà strano il mio notaio ha detto che si può vendere, il notaio dell'acquirente ha detto che non si può vendere.

 

[luis2000]

Ti sembrerà strano il mio notaio ha detto che si può vendere, il notaio dell'acquirente ha detto che non si può vendere.

Newmax, solitamente è l'acquirente che "sceglie" il Notaio per la stipula dell'atto, per tanto ci potrebbero essere indicazioni "mediate".

 

[Newmax]

Speravo chrci fosse una normativa da seguire, non da mediare

 

[STUDIOCEL]

Il problema è di chi acquista... è lui che ci mette i soldi e rischia di perderli...dunque deve esserne convinto il compratore...

 

[Newmax]

Il problema non deve essere né per chi vende ne per chi acquista, se c'è una legge da seguire, ma dalle risposte che leggo ho capito che non c'è. Grazie

 

[STUDIOCEL]

Non so che legge vai cercando...nessuna legge obbliga un acquirente ad acquistare...ognuno è libero di decidere anche fidandosi del proprio notaio, specialmente quando la compravendita potrebbe correre il rischio di essere oggetto di azione revocatoria..

Se invece è il problema è solo il notaio che non lo fa nonostante l'acquirente lo voglia fare a tutti i costi, basta andare dal notaio del venditore e fare l'atto li da lui...

 

[luis2000]

Newmax, in estrema sintesi non esiste alcun impedimento normativo che impedisca di vendere né acquistare l'immobile ma l'acquirente, prima di sborsare la somma, vuole (vorrebbe) essere rassicurato (dal notaio di fiducia) per ogni tipo di "rischio eventuale" legato all'atto. Nel caso specifico, uno dei rischi potrebbe essere rappresentato dall'azione revocatoria artt. 2901 e ss. c.c.