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vendita bene immobile

P

paolo

Ospite
ciao devo emettere fattura per vendita immobile intestato alla società.

in bilancio
valore immobile 200.000.00
f.do amm.to 20.000.00

venduto a 250.000.00


valore è 180.000.00 ?????? ossia valore del bene meno ammortamenti ???

oppure per il calcolo il valore da considerare e 200.000.00, o meglio quanto vale il bene???

la fattura di vendita è per un soggetto privato, quale codice iva??

grazie a tutti
 
se si incassa tot, la fattura è tot. (anche per evitare di incorrere nel reato di riciclaggio per l'eventuale nero, corrisposto ovviamente in contanti...)
Se invece si vuol dichiarare solo il valore derivante dalla rendita catastale è altro paio di maniche..
 
mi sono spiegato male, o meglio il valore dell'immobile è 180.000.00 ( valore - amm.ti)
oppure quello in bilancio ossia 200.000.00

per la fattura la faccio in base al rogito del notaio.

ciao
 
la fattura, visto che sembra una formalità (?) dovrebbe essere 180.000, ma come si fa ad emettere un documento di 180 e poi il notaio rogita a,magari, a 120 pari alla RC?
 
se si vuol esser corretti, la fattura e di conseguenza l'atto notarile, dovrebbe esser emessa per l'intero importo percepito.

questo dovrebbe consigliare il consulente, in virtù di molti altri aspetti che vanno al di là di un mero risparmio fiscale
 
appunto, anche perche si parla di società....come giustificherebbe????
 
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