Valore fabbricati rif. DL. 223/06

[mcdotcom]

Un immobile in leasing viene riscattato per un valore di Lire 20 milioni nel 1992 ed in seguito una porzione viene ceduta nel 2001.
Adesso come mi devo comportere per considerare il vaore del terreno (20%) non più ammortizzabile ex DL 223/06?
Io ho considerato il valore proquota dell'immobile che risulta pari a L. 8. milioni e da questo decurto il 20%.
E' corretto questo modo di procedere?
Grazie

 

[Rocco]

Riferimento: Valore fabbricati rif. DL. 223/06

Devi considerare il valore dell'immbile così come iscritto nel bilancio chiuso al 31/12/2005. Su tale valore calcoli il 20% non più soggetto ad ammortamento.

 

[mcdotcom]

Riferimento: Valore fabbricati rif. DL. 223/06

Devi considerare il valore dell'immbile così come iscritto nel bilancio chiuso al 31/12/2005. Su tale valore calcoli il 20% non più soggetto ad ammortamento.

Sei sicuro????? Io sapevo che si considerava il valore di acquisto dell'immobile e su quello si calcolava il 20%. Esempio immobile 1.000.000. 20% = 200.000 Valore dell'immobile 800.000; ammortamento 800.000 x 6%

 

[Rocco]

Riferimento: Valore fabbricati rif. DL. 223/06

Ovviamente mi riferivo al valore d'acquisto iscritto nel bilancio chiuso al 31/12/05. Se il valore iscritto in bilancio è comprensivo di costi incrementativi questi vanno detratti.