Urgente, plusvalenza cessione fabbricato

[Leonardo71]

La situazione è questa, un soggetto privato ha acquisito a titolo gratuito, per donazione, nel 2002 un fabbricato, appartamento, sul quale ha inserito la sua abitazine principale, usufruendo delle agevolazioni prima casa.
Nel 2004 ha provveduto a vendere il fabbricato a titolo oneroso. Vi chiedo, la differenza fra il valore indicato nell'atto di donazione e quello nell'atto di cessione/vendita del 2004 costituisce reddito diverso per il soggetto privato ai sensi dell'art. 67 del TUIR? Oppure tale differenza è esente?
Grazie a chi avrà il piacere di rispondere
leonardo

[%sig%]

 

[Fede]

Gli immobili acquisiti per donazione sono esclusi (vedi art.67 c.1 lett. b) TUIR).
Non capisco bene il nesso tra donazione e prima casa.

[%sig%]

 

[Leonardo 71]

Grazie Fede per la risposta, il nesso fra donazionoe e prima casa è che il ricevente nell'atto di donazione ha dichiarato do volersi avvalere del diritto di prima abitazione nell'appartamento che ha ricevuto per donazione. In effetti quello rislutava come prima casa.

 

[Fede]

Ok, ma non capisco lo scopo.
Ai fini dell'Imposta di Registro o tassi la donazione o la compravendita per la prima casa.

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