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TASSE DI SUCCESSIONE - INTESTAZIONE PROPRIETA' 100% o usufrutto e nuda proprietà?

roberta67

Utente
Salve a tutti!
Un quesito: la mia mamma (68 anni e vedova), sta per acquistare un immobile.
Ai fini della successione futura, onde evitare pagamenti di tasse varie, è meglio che l'acquisto sia fatto in termini di usufrutto, intestando la nuda proprietà al suo unico nipote (mio figlio)?
Io sono figlia unica, già intestataria di immobile. Per questo ho pensato direttamente a mio figlio.

In questo caso, io potrei esser "attaccata" dal mio ex marito per riduzione dell'assegno di mantenimento (sono divorziata)?

La consulenza che chiedo è se intestare il 100% dell'immobile alla mia mamma, con futuri scenari fiscali da lasciare "al caso", o se preparare il terreno e propendere per usufrutto/nuda proprietà.
Valutare, quindi, insieme a voi pro e contro dei vari scenari.

Grazie infinite!!
 
Ultima modifica:

rodolfo69

Utente
Dal punto di vista fiscale è sicuramente più conveniente intestare l'usufrutto alla mamma e la nuda proprietà al figliolo.
In questo modo alla morte dell'usufruttuario cadrà in "successione" un valore inferiore a quello della proprietà piena.

Rodolfo Pontecorvi
Dottore Commercialista in Roma
 
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