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Tassazione reddito da locazione e spese

Salve,
Devo stipulare un contratto di locazione breve - locazione turistica, per un immobile di mia proprietà.
Vi chiedo come conviene (in vista del prossimo 730) impostare il contratto riguardo le spese varie (condominio luce gas).
Mettendole separate dal canone queste non verranno tassate?
O qualsiasi altro modo sia il più giusto, dite voi.
Grazie
 
grazie.
poi le tasse si pagano solo sul canone o su canone più spese o c'è un coefficiente di abbattimento o altro?
Grazie
 
Ho letto le istruzioni del 730, se non ho capito male si conteggia il solo canone, senza spese, diminuito del 5 per cento.
Mentre con la cedolare secca, si conteggia il totale di canone e spese.
 
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