tassazione plusvalenza

[saretta]

Buonasera a tutti ho un quesito che cercherò di spiegare nel migliore dei modi e ringrazio chi potrà e vorrà darmi una mano. Premetto che non mi sono capitati casi simili quindi non so come mi devo comportare.
Un cliente acquista nel 2001 un terreno agricolo ad un prezzo x.
Nel 2003 il terreno diventa edificabile e con regolare concessione edilizia viene costruito un fabbricato che risulta accatastato in data marzo 2008.
Viene venduto a settembre 2008.
Premesso che tale fabbricato non è mai stato abitazione principale per il proprietario la domanda è:
la plusvalenza come viene tassata? Con imposta sostitutiva o tassazione ordinaria su modello Unico?
Grazie mille
Saretta

 

[saretta]

Riferimento: tassazione plusvalenza

Nessun aiuto???? Lo so che siete impegnati...
saretta

 

[[email protected]]

Riferimento: tassazione plusvalenza

Buonasera a tutti ho un quesito che cercherò di spiegare nel migliore dei modi e ringrazio chi potrà e vorrà darmi una mano. Premetto che non mi sono capitati casi simili quindi non so come mi devo comportare.
Un cliente acquista nel 2001 un terreno agricolo ad un prezzo x.
Nel 2003 il terreno diventa edificabile e con regolare concessione edilizia viene costruito un fabbricato che risulta accatastato in data marzo 2008.
Viene venduto a settembre 2008.
Premesso che tale fabbricato non è mai stato abitazione principale per il proprietario la domanda è:
la plusvalenza come viene tassata? Con imposta sostitutiva o tassazione ordinaria su modello Unico?
Grazie mille
Saretta

rtiengo tu possa scegliere tra i due tipi di tassazione. l'imposta sostitutiva deve essere versata al notaio nella misura del 20% ed il notaio la verserà con il codice 1107. diversamente costituirà un reddito diverso da dichiarare nel modello unico.
ciao

 

[Robcattivelli]

Riferimento: tassazione plusvalenza

rtiengo tu possa scegliere tra i due tipi di tassazione. l'imposta sostitutiva deve essere versata al notaio nella misura del 20% ed il notaio la verserà con il codice 1107. diversamente costituirà un reddito diverso da dichiarare nel modello unico.

E poichè i notai se neguardano bene di acccollarsi l'onere di ricevere l'imposta e di riversarla ti rimane solo l'alternativa di dichiararlo come reddito diverso.