Successione testamentaria con agevolazione prima casa

[karalis85]

Salve nel 2016 ho presentato due successioni testamentarie di mio nonno deceduto nel lontano 2001 e di mia nonna deceduta nel 2014, in tutte e due ho richiesto l'agevolazione prima casa per ridurre gli importi da corrispondere, ho ricevuto prima una meta da mio nonno e poi una meta da mia nonna di un immobile.
Ora con il 2019 sono quasi passati 5 anni dalla dal decesso di mia nonna e sarei intezionato a vendere l'immobile.
Il mio dubbio però è da quando bisogna far partire i 5 anni? dal 2014 anno del decesso o dal 2016 anno di effettiva presentazione della successione?.

 

[STUDIOCEL]

Non credo che tu abbia da rispettare qualche termine dei 5 anni...
Piuttosto dovresti esser stata li residente o aver trasferito la residenza entro i termini previsti per l'agevolazione prima casa da successione..

 

[karalis85]

Si invece non si puo vendere prima dei 5 anni con l'agevolazione prima casa, di questo ne sono sicuro.
Per la richiesta dell'agevolazione sono in regola con i requisiti della residenza richiesti.

 

[STUDIOCEL]

pensavo che ti riferissi ai 5 anni per la tassazione dell'eventuale plusvalenza..che con la successione non c'è presupposto di speculazione edilizia...

I 5 anni per mantenere l'agevolazipne decorrono dalla data di acquisizione cioè apertura successione...
Puoi chiedere conferma al notaio...

 

[karalis85]

Quindi 2016 con scadenza dei 5 anni nel 2021

 

[STUDIOCEL]

teoricamente l'hai acquisita all'apertura della successione....cioè alla data del decesso..
Senti il notaio che ti chiarisce le cose, tanto prima o poi dovrai andar da lui per la vendita ed è lui che verifichererà le successioni...

 

[karalis85]

Grazie per la risposta