Successione dopo 20 anni

[Bionsal]

Scusate vi espongo il problema:
Mia madre aveva ereditato insieme alla sorella al 50% la casa dei genitori. Poi aveva acquistato l'altro 50%
Mio padre è deceduto 20 anni fa e adesso anche mia madre e dobbiamo procedere (io e mio fratello, quali eredi) alla successione.
Ci è stato detto che per il 50% acquistato da mia madre (e non ereditato), poichè vi era comunione dei beni con il coniuge, quando morì mio padre bisognava fare la successione.
Tale passaggio è ora necessario per la nuova successione. In sostanza bisognerà fare due successioni.

Quallo che non è chiaro è cosa e quanto andremo a pagare per la precedente successione non fatta (oltre alle normali tasse per registro e imposta catastale) visto che sono trascorsi 20 anni.

Mi pare di avere letto che sarebbe subentrata la prescrizione....ma per cosa? Vi sono sanzioni? Interessi?

La rendita attuale totale della casa è di 124 € .
La paura è che non avere fatto la successione all'epoca comporti adesso una spesa esorbitante.
Spero di essere stato chiaro e conciso al massimo e ringrazio in anticipo chi mi saprà dare delucidazioni.

 

[STUDIOCEL]

Si due...

prima dovete fare la successione della metà del secondo 50%...quindi il 25%...8,33 ognuno voi due e vostra madre..

Poi farete successione a voi del 83,33 di vostra madre

Le successioni vanno fatte....diciamo che di imposte e bolli metti in conto circa 1000 euro in tot tutte e due...più l'onorario di chi ti fa le pratiche...

 

[Bionsal]

Grazie per la pronta e cortese risposta.
Ma, a parte l'onorario del professionista a cui ci siamo rivolti, non ho capito se per la prima successione che dovevamo fare 20 anni fa subentra la prescrizione per sanzioni e interessi , oppure no facendo così lievitare enormemente il costo a causa del lungo tempo passato.
Se per entrambe le pratiche sarebbero circa 1.000 € , suppongo che le spese per tali sanzioni e interessi non siano conteggiate.
Oppure tale cifra è riferita ai soli costi amministrativi delle due successioni alle quale si dovranno aggiungere quelle calcolate per il ritardo di 20 anni nella presentazione della prima dichiarazione?

Grazie ancora

 

[STUDIOCEL]

Invece di preoccuparti delle sanzioni, che col ravvedimento saranno poca roba su un asse ereditario di 4000 euro della prima, dico 1000 circa compreso anche sanzioni
........dovresti preoccuparti dell'onorario , è da li che arrivano le sorprese

 

[Bionsal]

Grazie mille! Ovviamento farò tesoro del suggerimento e chiederò prima al notaio di farmi conoscere il suo onorario.
PS ma la pratica può essere fatta anche da un commercialista o da un avvocato?

 

[STUDIOCEL]

Potresti farla direttamente anche tu...
...certo che puoi delegare un commercialista o anche al limite un avvocato se ne trovi uno che la sappia fare....spesso vengono incaricati i geometri che eventualmente sistemano prima gli accatastamenti se bisognano di aggiustamenti...

Vale la pena il notaio se fai contemporaneamente anche una diversa divisione delle quote di proprietà permute o vendite....con una semplice successione come la tua il notaio è sprecato...