Spese legali e fattura intermediazione immobiliare

[alice75]

Salve a tutti! Innanzittutto grazie per il servizio che rendete! Non sò gli altri, ma io ho sempre avuto una vera e propria avversione per la materia..Volevo chiedere due cose: la prima, è se è possibile scaricare nel 730 le spese legali che ho affrontato per una causa contro l'assicurazione dell'auto e la seconda, se è possibile scaricare la fattura dell'agenzia immobiliare relativa all'intermediazione della vendita per la mia prima e unica casa..Vi preciso che non ho al momento intenzione di acquistarne una nuova, ma sono stata attenta attenta a che siano passati i fatidici cinque dall'acquisto per poi rivenderla.
Grazie, Alice

 

[Robcattivelli]

Riferimento: Spese legali e fattura intermediazione immobiliare

Salve a tutti! Innanzittutto grazie per il servizio che rendete! Non sò gli altri, ma io ho sempre avuto una vera e propria avversione per la materia..Volevo chiedere due cose: la prima, è se è possibile scaricare nel 730 le spese legali che ho affrontato per una causa contro l'assicurazione dell'auto. No non è possibile


e la seconda, se è possibile scaricare la fattura dell'agenzia immobiliare relativa all'intermediazione della vendita per la mia prima e unica casa..Vi preciso che non ho al momento intenzione di acquistarne una nuova, ma sono stata attenta attenta a che siano passati i fatidici cinque dall'acquisto per poi rivenderla.

Dedurla da che cosa: la vendita della prima casa non genera mai materia imponibile ai fini delle II.DD.

 

[alias61]

Riferimento: Spese legali e fattura intermediazione immobiliare

NON puoi scaricare spese legali
NON puoi scaricare spese ag. immobiliare per VENDITA abitazione (immagino tu abbia altri redditi e non solo plusvalenza vendita abitazione)


ciao
a.

 

[Robcattivelli]

Riferimento: Spese legali e fattura intermediazione immobiliare

NON puoi scaricare spese legali
NON puoi scaricare spese ag. immobiliare per VENDITA abitazione (immagino tu abbia altri redditi e non solo plusvalenza vendita abitazione)


Ma da quando la vendita della prima casa può generare una plusvalenza tassabile ai fini II.DD.?

 

[alias61]

Riferimento: Spese legali e fattura intermediazione immobiliare

NON puoi scaricare spese legali
NON puoi scaricare spese ag. immobiliare per VENDITA abitazione (immagino tu abbia altri redditi e non solo plusvalenza vendita abitazione)


Ma da quando la vendita della prima casa può generare una plusvalenza tassabile ai fini II.DD.?

da mai e nessuno lo ha sostenuto credo nemmeno chi ha posto quesito iniziale
ho solo scritto che probabilmente ha altri redditi se ha fatto quesito per deducibilità e quindi :
redditi IMPONIBILI - per i quali si pone il problema deducibilità determinate spese
reddito NON IMPONIBILE - plusvalenza da vendita abitazione, da cui derivano oneri di cui chiede possibile deduzione, possibile deduzione NON dalla plusvalenza ma dagli altri redditi

se avesse avuto solo plusvalenza immagino non si sarebbe posta il problema

se non mi sono spiegato nemmeno ora ci rinuncio

 

[saura]

Riferimento: Spese legali e fattura intermediazione immobiliare

NON puoi scaricare spese legali
NON puoi scaricare spese ag. immobiliare per VENDITA abitazione (immagino tu abbia altri redditi e non solo plusvalenza vendita abitazione)


Ma da quando la vendita della prima casa può generare una plusvalenza tassabile ai fini II.DD.?

quando si genera la situazione di speculazione, ad esempio se la casa è venduta prima dei 5 anni e nella stessa non vi si è "dimorato" per la maggior parte del tempo intercorso.

 

[saura]

Riferimento: Spese legali e fattura intermediazione immobiliare

e cmq l'imposta che si paga è del 20% sulla plusvalenza tassabile.