MAURIZIO64
Utente
Salve a tutti,
Una SNC composta da due soci che gestisce un'attività commerciale di catering ha deciso di acquistare da un privato un casolare composta da 3 unità uso abitativo (A/4) ed un capannone uso commerciale, tutte da ristrutturare. L'investimento è di circa € 180.000 per l'acquisto ed € 250.000 per la ristrutturazione di tutto. Un A/4 lo acquista un socio e vi trasferirà la residenza. Il resto si era pensato di intestarlo tutto alla società anche se di fatto la SNC utilizzerà il capannone (uso laboratorio/cucina) mentre delle due unità abitative una potrà essere utilizzata saltuariamente in occasione di cerimonie organizzate sul posto, l'altro rimane vuoto ed potrà eventualmente essere affittato a terzi. Per l'acquisto e la ristrutturazione la società avrà necessità di contrarre un mutuo di circa € 150.000.
E' preferibile intestare l'immobile ad una società costituita ad hoc per l'operazione (SRL?) la quale poi, finiti i lavori, affitterà il capannone alla SNC e gestirà eventuali affitti degli altri A/4 o meglio procedere come sopra?
Grazie
Una SNC composta da due soci che gestisce un'attività commerciale di catering ha deciso di acquistare da un privato un casolare composta da 3 unità uso abitativo (A/4) ed un capannone uso commerciale, tutte da ristrutturare. L'investimento è di circa € 180.000 per l'acquisto ed € 250.000 per la ristrutturazione di tutto. Un A/4 lo acquista un socio e vi trasferirà la residenza. Il resto si era pensato di intestarlo tutto alla società anche se di fatto la SNC utilizzerà il capannone (uso laboratorio/cucina) mentre delle due unità abitative una potrà essere utilizzata saltuariamente in occasione di cerimonie organizzate sul posto, l'altro rimane vuoto ed potrà eventualmente essere affittato a terzi. Per l'acquisto e la ristrutturazione la società avrà necessità di contrarre un mutuo di circa € 150.000.
E' preferibile intestare l'immobile ad una società costituita ad hoc per l'operazione (SRL?) la quale poi, finiti i lavori, affitterà il capannone alla SNC e gestirà eventuali affitti degli altri A/4 o meglio procedere come sopra?
Grazie