rivalutazione aree fabbricabili

[Paolo..]

Ciao a tutti, ho bisogno di un chiarimento.
La rivalutazione delle aree fabbricabili può essere fatta anche per aree sulle quali esitono fabbriccati, previo abbattimento degli stessi.
L'abbattimento può essere successivo alla rivalutazione?

 

[Karl8.]

Previo: che è preliminare a un determinato atto e lo rende possibile o gli conferisce legalità...
direi che nella tua domanda c'è anche la risposta

 

[Paolo...]

hai proprio ragione.... però a leggere il comma 473 non è così semplice, in quanto...

Le disposizioni degli articoli da 10 a 15 della legge 21 novembre 2000, n. 342, si applicano, in quanto compatibili, limitatamente alle aree fabbricabili non ancora edificate, o risultanti tali a seguito della demolizione degli edifici esistenti...

e al comma 474

La disposizione di cui al comma 473 si applica a condizione che l'utilizzazione edificatoria dell'area, ancorché previa demolizione del fabbricato esistente, avvenga entro i cinque anni successivi all'effettuazione della rivalutazione...

quindi il previa demolizione è riferito all'utilizzazione, non alla rivalutazione