Ciao a tutti, sono Matteo e mi sono appena iscritto al Vs bel forum. MI auguro di avere scambi interessanti con tutti voi.
Perdonate sin d'ora se non sono tecnico nell'esposizione, ma non è il mio mestiere
Ho un po' di domande relativamente alle modalità di compilazione dei righi relativi alla ristrutturazione del 730:
Quesito n.1
nel 2016 sono stati fatti lavori di ristrutturazione sia nella mia casa che nel mio condominio.
Mi aggancio a quanto affermato da Spleenie72 qui sotto:
Quindi ad esempio si inserisce nella colonna 10 del III-A il progressivo "1" per il lavoro condominiale e il “2” per il lavoro privato sullo stesso immobile e nella sezione III-B al numero “1” si barra condominio e basta mentre al numero 2 si mettono i dati catastali della proprietà in quanto spesa privata.
Ma non si crea confusione facendo pensare di essere titolari di due diversi immobili anziché dello stesso che ha subito un lavoro a livello condominiale e uno a livello privato?
Grazie a chi mi potrà dare una mano...
Sostanzialmente, nel mio caso, dovrei inserire il progressivo "1" per il lavoro condominiale e il "2" per gli interventi sull'immobile privato, anche se questo fa parte del condominio. Secondo me infatti sarebbe sbagliato mettere il medesimo numero d'ordine per entrambe le situazioni: se così fosse, infatti, un proprietario di due immobili ristrutturati all'interno dello stesso condominio dovrebbe inserire per tutte e tre le situazioni (due immobili + il condominio), sempre il progessivo "1". Mentre lo stesso proprietario che non avesse fatto lavori condominiali, sarebbe tenuto ad identificare i due immobili oggetto dei lavori con due progressivi differenti. Di qui giungo alla conclusione che l'unico modo di procedere è quello di assegnare a condominio ed immobili numeri d'ordine different1.
Scusate se non sono stato chiarissimo, ma ho cercato di convincere con un controesempio anzitutto me stesso, prima di avventurarmi nella conferma del 730 precompilato. Voi che dite?
Quesito n. 2
Il massimale di 96.000 € è per immobile (cioè se ristrutturo due case ho diritto a detrarre il 50% di 96.000X2, oppure per soggetto che presenta la dichiarazione?
Quesito n. 3
Nel mio caso i lavori sono iniziati nel 2016 e si sono conclusi nel 2017. La colonna 4 dei righi da E41 a E43 viene valorizzata ad "1" (spese relative ad un singolo intervento sostenute in più anni) solo a partire dalla prossima dichiarazione, o devo farlo gà da quest'anno?
Grazie a tutti per le risposte.
Buona serata
Matteo