Ristrutturazione bagno

[LeonardoSantini92]

Buongiorno, ho eseguito la ristrutturazione del solo bagno, con cambio pavimentazione e rivestimento, tolto vasca e messo la doccia, non essendoci stato bisogno di aprirle Cila, almeno così mi è stato detto dal comune, come devo fare per avere la detrazione? Come lavori di edilizia libera si può ottenere qualcosa?Sempre che si possa

Grazie a chi mi risponderà.

 

[gianni1968]

i lavori descritti, non impattando sugli impianti di casa, sono considerati da ADE manutenzione ordinaria non agevolabile

 

[LeonardoSantini92]

Okay, grazie, quindi non c’è modo di poter detrarre qualcosa?

 

[fisco1]

Non so se questa sia la discussione giusta, nel caso cancello e riapro in altra discussione
Ho lo stesso problema, residenza a Milano. Devo ristrutturare integralmente il bagno con demolizione di massetto e piastrelle sulle pareti
Viene rifatto da capo l'impianto idraulico e del gas di tutta la casa, quindi anche della cucina, non solo del bagno
Due diversi geometri mi hanno garantito che questa ristrutturazione a Milano non richiede Cila perché non cambia la volumetria delle stanze (non abbatto o modifico le dimensioni di alcun muro) ma rientra nel bonus ristrutturazione
Vi risulta ? E, nel caso, chi devo contattare per avere una conferma ufficiale ?
Grazie in anticipo per ogni suggerimento

 

[D3vil86]

Non so se questa sia la discussione giusta, nel caso cancello e riapro in altra discussione
Ho lo stesso problema, residenza a Milano. Devo ristrutturare integralmente il bagno con demolizione di massetto e piastrelle sulle pareti
Viene rifatto da capo l'impianto idraulico e del gas di tutta la casa, quindi anche della cucina, non solo del bagno
Due diversi geometri mi hanno garantito che questa ristrutturazione a Milano non richiede Cila perché non cambia la volumetria delle stanze (non abbatto o modifico le dimensioni di alcun muro) ma rientra nel bonus ristrutturazione
Vi risulta ? E, nel caso, chi devo contattare per avere una conferma ufficiale ?
Grazie in anticipo per ogni suggerimento

Controlli nel sito dell'agenzia delle entrate ci sono tutte le guide fiscali

 

[gianni1968]

Ho lo stesso problema, residenza a Milano. Devo ristrutturare integralmente il bagno con demolizione di massetto e piastrelle sulle pareti
Viene rifatto da capo l'impianto idraulico e del gas di tutta la casa, quindi anche della cucina, non solo del bagno

a mio avviso è agevolabile, per essere sicuro contatterei lo sportello del comune

 

[fisco1]

a mio avviso è agevolabile, per essere sicuro contatterei lo sportello del comune

Grazie per entrambe le risposte

Dopo aver scritto il mio post nel forum ho chiesto a google come chiedere un parere tecnico edilizio al comune di milano
La risposta è stata scrivere una email [email protected]
L'ho fatto, ma ipotizzando tempi lunghissimi per la risposta ho telefonato al call center del comune di milano 020202

Mi hanno risposto anche abbastanza in fretta, ma dicendomi che come call center non erano in grado di rispondermi, che non esistevano numeri di telefono per contattare l'ufficio tecnico e che si poteva solo usare quella mail a cui avevo appena scritto
Avevo già avevo letto sul sito del comune che gli appuntamenti erano sospesi ...

Incredibilmente alla mail il comune ha risposto subito, due ore dopo, ma in questi termini :

Gentile Utente,

siamo spiacenti di comunicarle che i servizi di prenotazione appuntamenti per le informazioni relative a pratiche edilizie propedeutiche alla presentazione, sono sospesi pertanto è possibile ottenere informazioni unicamente per pratiche edilizie in corso; su nuove pratiche occorre studiare le norme e presentare una pratica, in caso di dubbi la consulenza preistruttoria possibile per regolamento edilizio vigente è l'art 40 o l'art 55.

Per informazioni generiche relative a titoli e opere edilizie potrà esserle utile consultare le pagine dedicate:

agli interventi edilizi https://www.comune.milano.it/aree-tematiche/edilizia/sportello-unico-edilizia/interventi-edilizi

alle FAQ https://www.comune.milano.it/aree-tematiche/urbanistica-ed-edilizia/sportello-unico-edilizia/faq

alle modalità di presentazione titoli e/o comunicazioni: https://www.comune.milano.it/aree-tematiche/edilizia/sportello-unico-edilizia/presentazione

per conoscere i costi alla presentazione e al ritiro può consultare la sezione "allegati" della pagina dedicata al rilascio titoli edilizi al link:

https://www.comune.milano.it/aree-t...-edilizia/pagamento-dei-diritti-di-segreteria

se desidera scaricare il Regolamento edilizio vigente può accedere al link seguente:

https://www.comune.milano.it/aree-tematiche/edilizia/sportello-unico-edilizia/regolamento-edilizio

Per informazioni relative agli oneri di urbanizzazione

successivamente alla consultazione del PDS del vigente PGT, trova i prezzi al seguente link:

https://www.comune.milano.it/aree-tematiche/edilizia/monetizzazioni

I prezzi delle aree fanno riferimento alle zone OMI Agenzia delle Entrate riscontrabili al seguente link:

https://www1.agenziaentrate.gov.it/servizi/geopoi_omi/index.php

Nel caso in cui il suo intervento fosse qualificato di ristrutturazione edilizia, trova ogni informazione utile alla relativa quantificazione del dovuto, al seguente link:

https://www.comune.milano.it/aree-tematiche/edilizia/contributo-di-costruzione

se desidera prendere visione della modulistica:

https://www.comune.milano.it/aree-t...tello-unico-edilizia/modulistica-edilizia-sue

Cordiali saluti,

COMUNE DI MILANO, DIREZIONE RIGENERAZIONE URBANA, Direzione Specialistica Attuazione Diretta PGT e SUE

Area Servizi Generali, Ufficio Relazioni Pubblico

In altre parole io che capisco poco di questioni burocratiche non posso chiedere un chiarimento formale a nessuno, non almeno in comune. Ho dei link e devo cercare di interpretare cosa dicono, sempre che siano chiare e non ambigue. A milano almeno è così, almeno in questo momento.

Un ultima domanda : se come penso questa ristrutturazione rientra nel bonus ristrutturazioni, la presenza della Cila, anche se dovesse non essere indispensabile per il comune, può esserlo per il fisco ? Cioè la Cila è il presupposto formale per usufruire della detrazione a prescindere che il comune lo richieda o no ?

 

[gianni1968]

Buongiorno:

Lavori edilizi senza CILA: detrazione salva

Detrazione delle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio: attenzione ai titoli abilitativi

www.fiscoetasse.com

 

[fisco1]

Grazie mille !!!