barbarar
Utente
ho una situazione complessa su un fabbricato avrei bisogno di un parere:
unità abitativa composta da 2 appartamenti più un garage:
-appartamento A valore 2000€
- appartamento B valore 1000€
- pertinenza C valore 500€
proprietari: 50% madre (che ha l'usufrutto su tutto), 25% a testa due figli (mario e giuseppe)
La madre vive nell'appartamento B e concede l'app. A per abitazione al figlio mario.
ICI: dichiara tutto la madre che ha l'usufrutto e beneficia della detrazione per l'abitazione principale solo sull'appartamento in cui vive più la pertinenza.
IRPEF: (e qui iniziano i guai)
Madre:
dichiara il 100% dell'appartamento B + 100% della pertinenza C. (1000+500)
+ il 50% dell'appartamento A (1000)
beneficia della detrazione per abitazione principale per 1500 (cioè B+C)
su A non ha la maggiorazione perchè concesso in abitazione al figlio. Reddito 1000.
figlio mario:
dichiara 25% dell'appartamento A (500) e beneficia della detrazione di 500 come abitazione principale. Reddito 0.
figlio giuseppe:
dichiara il 25% dell'appartamento A, senza maggiorazioni perchè ci vive il fratello e senza detrazioni.Reddito 500
Vi sembra che il ragionamento sia giusto?
perchè il caf ha attribuito al figlio mario una detrazione pari al 25% della sua quota (125), ma a me non sembra sensato.
Ringrazio chiunque mi voglia dare un parere.
unità abitativa composta da 2 appartamenti più un garage:
-appartamento A valore 2000€
- appartamento B valore 1000€
- pertinenza C valore 500€
proprietari: 50% madre (che ha l'usufrutto su tutto), 25% a testa due figli (mario e giuseppe)
La madre vive nell'appartamento B e concede l'app. A per abitazione al figlio mario.
ICI: dichiara tutto la madre che ha l'usufrutto e beneficia della detrazione per l'abitazione principale solo sull'appartamento in cui vive più la pertinenza.
IRPEF: (e qui iniziano i guai)
Madre:
dichiara il 100% dell'appartamento B + 100% della pertinenza C. (1000+500)
+ il 50% dell'appartamento A (1000)
beneficia della detrazione per abitazione principale per 1500 (cioè B+C)
su A non ha la maggiorazione perchè concesso in abitazione al figlio. Reddito 1000.
figlio mario:
dichiara 25% dell'appartamento A (500) e beneficia della detrazione di 500 come abitazione principale. Reddito 0.
figlio giuseppe:
dichiara il 25% dell'appartamento A, senza maggiorazioni perchè ci vive il fratello e senza detrazioni.Reddito 500
Vi sembra che il ragionamento sia giusto?
perchè il caf ha attribuito al figlio mario una detrazione pari al 25% della sua quota (125), ma a me non sembra sensato.
Ringrazio chiunque mi voglia dare un parere.