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Redditi locazione e dipendente.

lucasi

Utente
Salve Forum.
Ho un quesito su redditi da locazione che si sommano a reddito da lavoro da dipendente.
Ho un fondo locato come commerciale, con imponibile di 4750 euro (canone annuo di 5000 euro).
Reddito lavoro dipendente di circa 34000 euro con CU.
Nella dichiarazione dei redditi, si sommano per un totale di 38500 euro. Mi aspettavo di pagare Irpef per circa 1700 euro, invece l'importo finale è di 2200 euro.
Considerando che il mio scaglione dovrebbe essere tassato al 35%, massimo. Come mai l'IRPEF supera il 40 sulla locazione?
Sarebbe corretto presentare 2 dichiarazioni, 1 solo lavoro dipendente ed 1 per locazione?
È corretto l'importo di 2200 euro?
Grazie.
 
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