Redditi di fabbricati

[FRANCESCO C.]

Ciao a tutti.
Un immobile nel corso del 2004 ha subito diverse variazioni catastali, ed in diversi periodi dell'anno; in particolare all'01/01/2004 l'immobile era provvisto di 4 diverse rendite, il 26/05/2004, con la prima variazione le 4 rendite diventano 2; in data 17/09/2004 con l'ultima variazione le 2 rendite danno vita ad una nuova ed unica rendita. Come dite che andrebbe gestita questa situazione? Non penso che si tratti del caso della continuazione infatti non si riuscirebbe a caricare 2 rendite come continuazione delle 4 precedenti e così anche per il passaggio successivo.
Grazie a tutti e buon lavoro.

 

[FRANCESCO C.]

Ciao a tutti.
Un immobile nel corso del 2004 ha subito diverse variazioni catastali, ed in diversi periodi dell'anno; in particolare all'01/01/2004 l'immobile era provvisto di 4 diverse rendite, il 26/05/2004, con la prima variazione le 4 rendite diventano 2; in data 17/09/2004 con l'ultima variazione le 2 rendite danno vita ad una nuova ed unica rendita. Come dite che andrebbe gestita questa situazione? Non penso che si tratti del caso della continuazione infatti non si riuscirebbe a caricare 2 rendite come continuazione delle 4 precedenti e così anche per il passaggio successivo.
Grazie a tutti e buon lavoro.

 

[Bicia]

non so se ritieni giusto usare il tasto f7 per frazioni (calcoli in gg.) inferiori all'anno e distribuendo per ogni "periodo" la rendita relativa attribuita; certo cosi' otterrai più righi nell'rb, come fossero più unità, ma sarà facile spiegarlo...
per tali variazioni (fusioni, incorporazioni, variazione destinazione d'uso...) manderai al comune interessato, debita dichiarazione ici, ciao!

 

[alberto]

scusate se mi inserisco.. ma tutte queste variazioni catastali da cosa derivano? ristrutturazione, ricostruzione, accorpamento.. le licenze edilizie (eventuali) che dicono?

ciao, buon lavoro..

 

[FRANCESCO C.]

Re: Redditi di fabbricati X Bicia e Alberto

Si tratta di un immobile che a seguito di ristrutturazione e' stata presentata una nuova rendita; successivamente a seguito di alcuni problemi finanziari e stato deciso di vendere, ma il nuovo acquirente ha voluto la trasformazione in C1.

Ai fini ICI ho presentato la dichiarazione Ici; il problema sussiste nella compilazione del qudro Rb ovvero devo indicare tante unita immobiliari diverse o indicare tutte le unita immobiliari barrando la casella continuazione?

Ciao e buon lavoro a tutti

 

[alberto]

Re: Redditi di fabbricati X Bicia e Alberto

per risponderti meglio bisognerebbe avessi sotto mano i dati, ma cmq..

redditi dei fabbricati:
nn van dichiarati:
" gli immobili per i quali sono state rilasciate licenze, concessioni o autorizzazioni per restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Il proprietario non deve dichiarare l’immobile solo per il periodo al quale si riferisce il provvedimento e solo se durante questo periodo non ha utilizzato l’immobile; "

 

[FRANCESCO C.]

Re: Redditi di fabbricati X Alberto

Alberto io li dichiaro a qiesto punto con rendite autonome e senza barrare la casella continuazione ed ognuna per il proprio periodo

Ciao e grazie