Ciao ecco a voi un rebus che mi sta facendo impazzire:
devo comprare casa, attualmente abito in una casa di mia madre, ho un fratello che avrebbe diritto al 50% di questa casa che si sta separando, che per questo abita dai miei.
per poter comprare io una nuova casa tutta mia e sistemare mio fratello, mia madre ha suggerito di intestare totalmente l'appartamento a mio fratello il quale mi liquiderebbe il 50% del valore dell'immobile.
problemi:
Mio fratello ha già un mutuo con sua moglie da cui si sta separando, per la casa in cui abitavano e che è stata assegnata alla lei, quindi lui il mutuo continua e continuerà a pagarlo e risulta che ha una prima casa ipotecata per ciò.
Non naviga nell'oro e abita a casa dei miei e il mutuo per pagarmi la quota lo pagherebbe in buona parte mia madre.
Chi prende il mutuo per pagare la quota? e di che tipo?
lo prende mio fratello come "seconda casa di mio fratello"?
lo prende mia mamma di 64 "per liquidità"?
Quale casa si ipoteca? quella in comune con mio fratello che diventerà sua o si prova con una fidejussione della casa di mia mamma?
fiscalmente conviene procedere con questo acquisto da parte di mio fratello a mia madre?
O è meglio una donazione di mia madre e mia a lui e lui chiede un mutuo ipotecando la casa?
a i u t o
:s-sault:
devo comprare casa, attualmente abito in una casa di mia madre, ho un fratello che avrebbe diritto al 50% di questa casa che si sta separando, che per questo abita dai miei.
per poter comprare io una nuova casa tutta mia e sistemare mio fratello, mia madre ha suggerito di intestare totalmente l'appartamento a mio fratello il quale mi liquiderebbe il 50% del valore dell'immobile.
problemi:
Mio fratello ha già un mutuo con sua moglie da cui si sta separando, per la casa in cui abitavano e che è stata assegnata alla lei, quindi lui il mutuo continua e continuerà a pagarlo e risulta che ha una prima casa ipotecata per ciò.
Non naviga nell'oro e abita a casa dei miei e il mutuo per pagarmi la quota lo pagherebbe in buona parte mia madre.
Chi prende il mutuo per pagare la quota? e di che tipo?
lo prende mio fratello come "seconda casa di mio fratello"?
lo prende mia mamma di 64 "per liquidità"?
Quale casa si ipoteca? quella in comune con mio fratello che diventerà sua o si prova con una fidejussione della casa di mia mamma?
fiscalmente conviene procedere con questo acquisto da parte di mio fratello a mia madre?
O è meglio una donazione di mia madre e mia a lui e lui chiede un mutuo ipotecando la casa?
a i u t o
:s-sault: