PRIMA CASA E SEPARAZIONE!

[dom]

Un possessore di abitazione principale in comproprietà con il coniuge, ottenuta la separazione legale,vorrebbe acquistare una nuova abitazione da adibire a propria dimora abituale in cui stabilire la propria residenza!
La domanda:
non può beneficiare di alcuna agevolazione fiscale????

Possibile che la legge non preveda alcuna agevolazione a favore dei separati che vogliono (ri)acquistare l'abitazione "principale", avendo ceduto l'uso al coniuge???

avete mai avuto casi del genere???

grazie per le risposte


dom

 

[Net]

premesso che non ho mai avuto casi del genere, dalla lettura del dpr 26/4/1986 n.131 TARIFFA, l'attuale disposizione agevolativa esige che l'acquirente possa dichiarare di non essere titolare - in tutt'Italia - di alcun diritto reale su abitazione acquistato con agevolazioni.
Ora, il provvedimento con cui il giudice, nell'ambito di una separazione legale tra coniugi, "assegna" la casa familiare comune a uno dei due, se pure (ma è assai dubbio) costituisce a favore del coniuge assegnatario un diritto reale (di abitazione), di certo non priva l'altro coniuge - almeno - della titolarità del 50% del diritto di nuda proprietà (acquistato all'epoca con agevolazioni)e, pertanto, si trova in una delle situazioni di preclusione previste espressamente dalla legge.