A
ariella
Ospite
Un mio cliente (acquirente) sta acquistato un immobile da un privato (venditore), il quale è anche amministratore e socio di una società di persone.
Ho scoperto che il venditore ha protesti risalenti a luglio-agosto di quest’anno e non conosco la situazione economica (ed eventuali posizioni debitorie) della società di persone, per la quale il venditore risponde con tutto il suo patrimonio.
Il mio quesito è il seguente:
- se il mio cliente acquista ad oggi rischia una revocatoria, stante il fatto che il venditore è anche protestato?
- Se il mio cliente fa un preliminare anticipando- a titolo di caparra- euro 100.000 e rogita solo ad aprile 2007 vi sono dei modi per tutelarsi dall’aggressione di eventuali debitori del venditore o della società di persone? Escludo ovviamente che la trascrizione del preliminare sia tutelante in tale senso.
Grazie
Ho scoperto che il venditore ha protesti risalenti a luglio-agosto di quest’anno e non conosco la situazione economica (ed eventuali posizioni debitorie) della società di persone, per la quale il venditore risponde con tutto il suo patrimonio.
Il mio quesito è il seguente:
- se il mio cliente acquista ad oggi rischia una revocatoria, stante il fatto che il venditore è anche protestato?
- Se il mio cliente fa un preliminare anticipando- a titolo di caparra- euro 100.000 e rogita solo ad aprile 2007 vi sono dei modi per tutelarsi dall’aggressione di eventuali debitori del venditore o della società di persone? Escludo ovviamente che la trascrizione del preliminare sia tutelante in tale senso.
Grazie