PLUSVALENZE-DIFFICOLTA'-

[LOMI LEONARDO]

E' DECEDUTO MIO SUOCERO QUALCHE ANNO FA.
ERA SOCIO IN UNA S.R.L. EDILE AL 50%. ALLA SOCIETA' ERANO RIMASTI INVENDUTI DEI GARAGE.
DICEVO, ALLA SUA MORTE LA SUA QUOTA SOCIALE DEL 50% E' PASSATA AGLI EREDI (IO E ALTRI 2
FRATELLI DI" SECONDO LETTO").
SUCCESSIVAMENTE LA SOCIETA' E' ANDATA IL LIQUIDAZIONE E TALI GARAGES SONO STATI ASSEGNATI AI COEREDI NELLA MISURA DEL 33,33%
CADAUNO, ANCORA INDIVISI.
A DICEMBRE 2.005 CON ATTO NOTARILE TALI GARAGES SONO STATI DIVISI MEDIANTE ATTO DI ASSEGNAZIONE.
IN TALE DATA E' SALTATO FUORI CHE DATO CHE TALI BENI NON PROVENGONO DA SUCCESSIONE, PROPRIETARIO ERA LA SRL,TALE "ATTO DI ASSEGNAZIONE" VA TRATTATO ALLA SREGUA DI UNA VENDITA.OLTTRETUTTO, IO, ESSENDO IN COMUNIONE HO DATO LA PROPRIETA' DEL 50% A MIA MOGLIE. MA FINO A QUI TUTTO OK. ORA CHE DEVO RIVENDERLO CHE VALORE PRENDO DI RIFERIMENTO PER CONFRONTARLO CON IL PREZZO DI CESSIONE(PER LA PLUSVALENZA);IL PRIMO VALORE OPPURE L'ULTIMO DEL NOTAIO.
lA COSA E' COMPLICATA PERCHE' NESSUNO AI QUALI MI SONO RIVOLTO(VARI COMMERCIALISTI) HANNO SAPUTO RISPONDERMI.
vI RINGRAZIO MOLTO PER L'ATTENZIONE

 

[Rosa]

al valore attuale di mercato

 

[LEONARDO LOMI]

FORSE NON MI SONO SPIEGATO BENE.
ESEMPIO: RIVENDO TALE GARAGE AD € 16.500 CON
INDICAZIONE IN ATTO DI TALE VALORE E QUELLO
CATASTALE.
IL PREZZO DI ACQUISTO PER CONFRONTARLO CON 16.500 PER POI CALCOLAFRE LA CONVENIENZA ALLA TASSAZIONE DEL 12,5O% QUALE E'?
GRAZIE

 

[Rosa]

quello di acquisto. la plusvalenza è la differenza positiva tra il prezzo di acquisto ed il prezzo di vendita.