Pippo fortunato!

[Karl8]

Una amica dei genitori di Pippo (senza figli) decide di acquistare un immobile.
Intende però mantenere solo l'usufrutto e intestando a Pippo la nuda proprietà, ma comunque paga l'intero prezzo.

Vorrei un confronto con voi sul da farsi:
Fareste specificare in atto notarile che Pippo acquista la nuda proprietà ma non paga nulla, per evitare problemi eventuali in caso di accertamento da redditometro a Pippo?

Oppure

non specifichereste nulla per non incorrere nelle problematiche sulla circolazione dell'immobile che conseguono dalla donazione (eventuali azioni di rivendica)?

Grazie dei pareri

 

[Kob]

Riferimento: Pippo fortunato!

... non specifichereste nulla per non incorrere nelle problematiche sulla circolazione dell'immobile che conseguono dalla donazione (eventuali azioni di rivendica)?

così su due piedi, direi questa seconda: se scegli la prima strada ... in pratica dichiareresti in atto una donazione con annessi e connessi adempimenti fiscali

certo il rischio del redditometro rimane sempre alla finestra: l'unico modo per superarlo alla radice ... fare subito la donazione ma tra estranei si paga qualchecosina se non ricordo male

 

[Nicoletta]

Riferimento: Pippo fortunato!

Ciao Karl,
è un bel problema che tra l'altro abbiamo in comune.
Dalle riflessioni che sto facendo in questi giorni, se non ci sono problemi di liquidità, sarei tentata di fargli acquisire la nuda proprietà pagandola ufficialmente in atto.
In alternativa io, personalmente, preferisco evitare i problemi del redditometro, i quali, se emergono, ti spingono comunque a spiegazioni scivolose e che potrebbero implicare ammissioni di donazioni ... quindi, tanto vale ... che dici?
Ciao