opzione iva per locazione

[Valeria]

Il provvedimento ADE per opzione regime iva delle locazioni del 14/09/2006, dice che per optare per regime iva bisogna effettuarlo in via telematica, e mi sta bene con entratel su programma registrazione contratti lo farò....Anche se le istruzioni fanno schifo....
ma il programma non è ancora aggiornato perchè nell'allegato 1 ti dicono che devi indicare D se il contratto è già registrato, come nel mio caso e poi in tipo di contratto indicare 10 " immobili con opzione IVA" non non cìè ancora nullla in internet. speriamo che agenzia entrate si svegli ad adeguare il programma...... Visto che poi a ottobre con tutti i pagamenti via internet e trasmissione dichiarazioni, chi ha più un attimo di tempo????
Qualcuno di voi ne sa qualcosa????

[%sig%]

 

[stefano]

mi sono assentato per lavoro 2 giorni :vuoi dire che l'opzione iva fa effettuata solo on line? non esiste alcun modulo cartaceo da presentare? siamo ala follia

 

[lella.]

cara Valeria...cosa vuoi che ti dica...anch'io ho parecchi contratti da registrare , mi sono letta le istruzioni ma "ho rimandato" a qualche giorno.

ad ogni buon conto nn so se avete visto il faccia a faccia ieri sera nella trasmissione Ballarò tra Bersani e Tremonti...quest'ultimo gli ha detto...
" ma vi rendete conto che avete affossato i cittadini con innumerevoli balzelli e adempimenti fiscali da impazzire?, noi avevamo tolto molti adempimenti voi continuate ad aggiungerne.. "

saluti

 

[Valeria]

Vi mando risposta agenzia delle entrate a questo quesito: Praticamente dicono che dal 2/11/2006 in poi puoi registrare i contratti....
Testo risposta:
GENTILE CONTRIBUENTE, IN MERITO AL QUESITO DA LEI POSTO, SI PRECISA CHE CON PROVVEDIMENTO DEL DIRETTORE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE DEL 14/09/2006, SONO STATE DISPOSTE LE MODALITÀ ED I TERMINI DEGLI ADEMPIMENTI E DEI VERSAMENTI DI CUI ALL'ART.35, COMMA 10-QUINQUIES, DEL DL N.223/06, CONVERTITO, CON MODIFICAZIONI, DALLA LEGGE N.248/06.
IL PROVVEDIMENTO STABILISCE CHE LA REGOLARIZZAZIONE DELL'IMPOSTA DI REGISTRO VENGA ESEGUITA SECONDO LE DISPOSIZIONI DEL DECRETO 31/07/98, RIGUARDANTE LE MODALITÀ TECNICHE DI TRASMISSIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE E DI ESECUZIONE TELEMATICA DEI PAGAMENTI. OCCORRERÀ, QUINDI, ESSERE TITOLARI DI UN CONTO CORRENTE PRESSO UN ISTITUTO DI CREDITO CONVENZIONATO CON L'AGENZIA, PER POTER EFFETTUARE IL PAGAMENTO ONLINE E INDICARE NEL FILE I DATI RELATIVI AL CONTRATTO DA REGISTRARE.
LA REGISTRAZIONE DEVE ESSERE ESEGUITA DAL GIORNO 2 NOVEMBRE AL 30 NOVEMBRE 2006; A TAL FINE SONO PREVISTI DEI NUOVI CODICI DI IDENTIFICAZIONE DELL'OGGETTO DELLA LOCAZIONE, TRAMITE I QUALI SARÀ ANCHE POSSIBILE ESERCITARE L'OPZIONE DI CUI AL COMMA 10-QUINQUIES DELL'ART.35 DEL DL N.223/06.


Bello è??? e se uno deve fare un contratto ora e registrarlo deve aspettare il 2 novembre??? Che palleeeeee!!!! e da noi vogliono tutto subito mentre loro con calma aspetta i 2 novembre.....
Ciao a tutti.

[%sig%]

 

[marco6]

scusate se io ho stipulato un contratto oggi e il decreto non e' ancora entrato in vigore posso registrarlo presso ufficio del registro e pagare 1% con F24 cartaceo?

 

[ats]

il decreto è in vigore ...
ma si tratta della regolarizzazione dei contratti già in essere alla data del 4 luglio.
per un contratto nuovo va bene con modalità cartacee e con registrazione presso ufficio del registro.
ciao.