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Novità Detrazione Mutuo

Scusate l'intromissione, ma se il rogito è 52000 e il mutuo è 63000 stipulato nel 1998 il rapporto lo devo fare ogni anno?!!!
Ex: anno 2004 interessi versati 2500
quota effettiva
52000 X 2500 / 63000= 2063,00
ho fatto già il 730 ma hanno inserito 2500...
Grazie mille.
 
Vorrei sapere se è esatto il calcolo seguente:

ACQUISTO IMMOBILE COSTO DICHIARATO
NEL ROGITO €. 80.000

ONERI ACCESSORI €. 785
MUTUO €. 110.000
INTERESSI PASS. 2004 €. 3.596

80.785 X 3.596 / 110.000 = 2.641 (IMPORTO SUL QUALE CALCOLARE IL 19%)

Grazie resto in attesa.
 
Se due coniugi cointestatari al 50% di un mutuo, decidono di voler scaricare gli interessi passivi in testa ad uno solo di essi,nonostante entrambi abbiano reddito
e quindi non sono l'uno a carico dell'altro e viceversa, si commette un errore oppure e possibile farlo? Grazie.
 
Detrazione interessi passivi mutuo

In caso di mutuo cointestato a due coniugi, la detrazione degli interessi passivi spetta solo al proprietario dell'immobile ? Se si, in quale quota? Grazie
 
Detrazione interessi passivi mutuo

In caso di mutuo cointestato a due coniugi, la detrazione degli interessi passivi spetta solo al proprietario dell'immobile ? Se si, in quale quota? Grazie
 
Re: Detrazione interessi passivi mutuo

E se, al contrario, l'immobile e' intestato ad entrambi i coniugi e il mutuo solo ad uno di essi, chi puo' detrarre gli interessi e in quale percentuale? Grazie
 
Ciao, ho letto il tuo posta relativo alla possibilità di scaricare gli interessi passivi l'anno prossimo, potresti darmi qualche delucidazione?

Grazie

Stefano.
 
Re: Detrazione interessi passivi mutuo

Buongiorno, il caaf mi segnala una strana applicazione della detrazione interessi passivi sulla prima casa.
Caso:
Rogito € 165.000
Mutuo € 187.000
Interessi pagati € 5.067
Oneri accessori: € 10.000
Per le istruzioni io ho applicato la regola per cui: (165.000 + 10.000)x 5.067/ 187.000 = € 4.741,85. Ma essendoci il limite di 3.615,20, ed essendo cointestato ho messo ho indicato l'importo di 1.807,60.
Il Caaf invece mi dice che la proporzione tra mutuo e rogito è pari al 88% e quindi posso indicare 88% del massimale, quindi € 1.590,69 ad intestatario.
E' giusto ? Nelle istruzioni non si capisce una tale applicazione ?

[%sig%]
 
Re: Detrazione interessi passivi mutuo

no, il caf sbaglia.. metti il massimale

ciao
 
Re: Detrazione interessi passivi mutuo

Grazie mille della risposta sollecita...adesso li chiamo al volo.
Maruska
 
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