mutui-interessi

[Crystal]

NON HO CAPITO NIENTE .. ho un cliente che ha stipulato nel 1999 mutuo x prima casa di 87798 euro e rogitato per 56810. Devo fare il conto anke degli interessi già detratti? è solo per quest'anno? cosè adesso la storia degli oneri accessori?? GRAZIE

 

[flavio]

nell'ipotesi in cui l'ammontare del mutuo superi il valore dell'immobile indicato nel rogito, l'agevolazione deve essere calcolata sulla base dell'importo indicato nell'atto cui possono essere sommati gli oneri connessi all'acquisto (onorario del notaio, spese di mediazione, imposte di registro e imposte ipotecarie e catastali).
vedi Circolare n.15/E del 20 aprile 2005 e Circolare n. 26/E del 31 maggio 2005

 

[Crystal]

ok, ma devo tener conto o no degli interessi già detratti gli anni scorsi? se ammettendo nei 4 anni passati avesse già detratto quanto gli competeva per arrivare all'importo del rogito, quest'anno anke se in proporzione li detrae??

 

[Nicola]

di quello che hai fatto gli anni passati non si tiene conto per la nuova regoletta sul calcolo degli interessi.
anche perchè l'anno scorso non si sapeva questa storia.
calcola la proporzione solo su quelli pagati nel 2004.

ciao
nicola

 

[alberto]

il problema è che ne terrà conto il fisco, recuperando, per gli anni ancora accertabili, i maggiori interessi indebitamente dedotti pur senza l'applicazione di sanzioni.

Se se ne ha la voglia e il tempo, magari per il 2003 si potrebbe fare un unico integrativo... magari...

che "two balls" si può dire??

ciao