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manutenzione su locale affittato

Re: manutenzione x alberto

Grazie Alberto ho annotato gli estremi delle sentenze, appena posso me le vado a guardare.
 
Vi riporto espressamente l'articolo del contratto: "Restano a carico del conduttore le riparazioni di piccola manutenzione secondo quanto previsto dalle leggi vigenti in materia di locazione e delle locali consuetudini non incompatibili con esse ed espressamente quelle fa farsi agli impianti di acqua, luce e sanitari, alle serrature e chiavi, ai cardini degli infissi, alle superfici dei muri e dei soffitti e degli infissi, alle marmette e piastrelle di pavimentazione e di rivestimento, non provvedendovi il conduttore, vi provvederà il locatore il quale avrà diritto a chiederne rimborso".
Scusate mi sa che ho fatto un pochino di confusione.....

Barbara
 
bon allora se quei lavori del quesito li fa l'affitturario, col contratto cosi non detrai nulla..

ciao
 
...come dire km e km di discussioni alla fine per nulla? ihihihihihihih Barbaraaaaa non me lo dovevi fare questo, almeno una volta accorta dell'errore potevi inventare la clausola per salvare la faccia almeno....no? :)
 
beh non credo per nulla.. per la prossima volta.. ma nn avete un consulente?
 
nel contratto di affitto inserire una claudola in cui il locatario effettua i lavori di ristrutturazione e il locatore per i primi anni riduce il canone pattuito.
Entrambi ci guadagnano.
 
mi sa che è tardi..
le spese poste in essere e già sostenute prima di tale clausola (il contratto di affitto è già stato fatto e registrato, ormai ha data certa..) son perse
 
Tutta colpa dei consulente...combinano solo casini....sti commercialisti
 
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