Scopri il nostro network Home Business Center Blog Site Center

Lesione di legittima nel caso di deprezzamento immobiliare

MichelaF

Utente
Oggetto: lesione di legittima con testamento olografo nel caso di deprezzamento immobiliare
Valore dei n. 5 immobili A-B-C-D-E alla data di apertura della successione 2005: € 100.000 (€ 20.000 cadauno)
Lesione di legittima dell’erede totalmente pretermesso Y al 2005: 1/4 (€ 25.000)
Nel corso degli anni l’erede universale X vende l’immobile E, inoltre il mercato immobiliare si deprezza ed il valore di ogni immobile scende da € 20.000 a 15.000.
Stima attuale dei n. 4 beni A-B-C-D rimasti nella sua proprietà: € 60.000 (€ 15.000 cadauno)
All'attualità l’erede pretermesso Y ha diritto a:
- 1/4 dei beni non venduti, ovvero gli viene assegnato il bene A per un valore attuale di € 15.000
- Conguaglio con rivalutazione monetaria dal 2005 ad oggi di € 5.000 pari alla differenza di valore del bene A nel 2005 (€ 15.000) e quello attuale (€ 20.000)
- Conguaglio con rivalutazione monetaria dal 2005 ad oggi di € 5.000 pari alla differenza fra quanto avrebbe dovuto avere nel 2005 (€ 25.000) ed il valore al 2005 dell’immobile A assegnatogli (€ 20.000)

è corretto?
Grazie!
 
Alto