Iva

[Enrico]

Un soggetto privato acquista da un'impresa, un'area edificabile per la costruzione della propria prima abitazione. E' opinione diffusa che tale cessione sia da assoggettare ad iva al 20%. In merito infatti autorevole Dottrina, e la versione degli Uffici (in particolare alludo a Padova ma mi sembra di capire sia così ovunque). Io ritengo che si potrebbe applicare l'iva agevolata al 4% in quanto trattasi di un bene per la costruzione della prima casa. In particolare mi riferisco al DPR 633/72, Tabella A Parte II N. 24. Grazie.
Enrico

[%sig%]

 

[Charlot]

DPR 633/72, Tabella A Parte II N. 24 parla di beni, escluse le materie prime e semilavorati.
Credo quindi che il terreno, se considerato bene, possa essere considerato anche "materia prima" e quindi soggetto ad IVA 20%